通用农村土地转让协议书范本8篇.docx

通用农村土地转让协议书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村土地承包经营权的转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的及范围

1.甲方将其承包的位于_________的农村土地转让给乙方，转让面积为_________亩。

2.转让期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.转让范围包括该土地上的农作物、水利设施、道路及电力设施等，具体以双方协商确定的内容为准。

二、转让价款及支付方式

1.乙方应支付甲方土地转让价款总额为_________元。

2.乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部价款。

3.甲方收到转让价款后，应出具收据，并依法缴纳相关税费。

三、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，并承诺在转让过程中积极配合乙方办理相关手续。

2.乙方应按时足额支付转让价款，并承诺在转让过程中遵守相关法律法规，不进行违法违规行为。

3.乙方在受让土地后，应依法进行农业生产，并承担相应的经营风险。同时，应尊重甲方及其所在集体经济组织的意愿，不得擅自改变土地用途。

4.甲方在转让土地后，仍有权监督乙方对土地的使用情况，并有权要求乙方按照协议约定的用途进行使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时足额支付转让价款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

3.甲方如未能按照协议约定交付土地，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付价款的万分之五。同时，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，已经充分阅读并理解了本协议的全部内容，并自愿遵守本协议的约定。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份提交给相关部门备案。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其所有的农村土地转让给乙方，乙方也愿意受让该土地，双方在平等、自愿、公正的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村，土地面积为XX平方米，土地用途为XX。该土地四至界限清晰，没有产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将本协议所涉及的土地转让给乙方。该价格已经双方协商确定，不存在任何争议。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

三、交付土地及办理手续

1.交付土地：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将本协议所涉及的土地交付给乙方。土地交付后，乙方即成为该土地的合法所有者。

2.办理手续：在土地交付后，甲方应协助乙方办理相关土地转让手续，包括但不限于签订土地转让合同、办理土地使用权变更登记等。相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方在转让本协议所涉及的土地后，不再享有该土地的使用权和其他相关权益。同时，甲方应保证在转让前对该土地享有的权益已经得到充分的保障。

2.甲方义务：甲方应保证本协议所涉及的土地权属清晰，没有产权纠纷。同时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权和其他相关权益。

3.乙