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办公楼出租合同书样式6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租办公楼基本情况

1.甲方出租的办公楼位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.办公楼内设施齐全，包括_____（具体设施）。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的办公楼，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元（￥_____元）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金人民币_____元。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币（大写）_____元（￥_____元）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.在租赁期内，乙方需承担以下费用：_____（具体费用）。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。如乙方未按时支付，甲方有权解除租赁合同。

2.甲方需保证出租的办公楼符合约定的用途，并具备必要的使用条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用办公楼的，甲方应承担违约责任。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供符合约定的办公楼，并保障其正常使用。如甲方未履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方需按时支付租金和押金，并承担在租赁期内因使用办公楼所产生的各项费用。

3.乙方应爱护并合理使用办公楼内的设施，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按时交付符合约定的办公楼的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____（具体约定）。

2.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_____（具体约定）。

3.乙方在租赁期内擅自改动或损坏办公楼的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：_____（具体约定）。

八、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。如需提前解除合同的，应提前_____个月书面通知对方。

2.乙方在租赁期满后可以返还办公楼，并办理相关手续。如需继续租赁的，应提前_____个月向甲方提出书面申请。

九、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是拥有合法权利的办公楼出租方，乙方有意租赁该办公楼用于商业活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、楼层、房间号和面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，于每期的第____日支付。首期租金于本合同签署后____日内支付。

3.若乙方逾期支付租金，应每日按照欠付租金的千分之____向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得转租或用于非法