民间木造瓦砖两层楼房抵押借款合同7篇.docx

民间木造瓦砖两层楼房抵押借款合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款，甲方以民间木造瓦砖两层楼房作为抵押物，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币XX元。

2.借款期限：自合同签订之日起XX个月。

3.利率及支付方式：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付。

4.还款方式：到期一次性偿还本金。

5.违约责任：如甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

二、抵押物内容

2.抵押物数量：具体数量以双方共同确认为准。

3.抵押物价值：以双方共同确认为准。

4.抵押物权利归属：甲方拥有抵押物的完全所有权。

5.抵押物保管及使用：甲方应妥善保管抵押物，并合理使用，保证抵押物的价值不受损失。如因甲方过错导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

三、抵押权行使

1.乙方在本合同规定的借款期限内享有对抵押物的抵押权。在借款期限届满时，甲方未完全履行还款义务的，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖或折价等方式进行处置，以实现其债权。

2.乙方在处置抵押物时，应通知甲方并给甲方一定的宽限期，以便甲方及时履行还款义务。在宽限期内，甲方履行还款义务的，乙方应停止对抵押物的处置。

3.乙方处置抵押物所得的价款，应优先用于偿还甲方的借款本息及违约金等费用。如处置所得价款不足以偿还全部债务的，乙方有权继续向甲方追偿。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有权利及义务均不得转让给第三方。未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同依然有效。

5.甲方应如实向乙方提供其经营状况、财务状况及抵押物的情况等必要的信息资料。如甲方提供的信息资料不实或隐瞒了重要事实，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（借款人）：身份证号码：

乙方（贷款人）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以民间木造瓦砖两层楼房作为抵押向乙方借款事宜，共同协商达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方因家庭建房需要，向乙方借款人民币XX元。甲方承诺该借款将用于家庭建房，不得挪作他用。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应在借款期限内按时偿还本息。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率XX%。甲方应按季度向乙方支付利息。

2.甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金。如有特殊情况，需提前还款，应提前告知乙方并征得乙方同意。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以民间木造瓦砖两层楼房作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方应在签订本协议后XX日内，协助乙方办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照协议约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日利率XX%计算。

3.甲方如因其他原因导致抵押物价值减少，应及时告知乙方，并采取有效措施进行补救。如补救措施不当或无法补救，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：身份证号码：