酒店防水工程承包合同.docx

酒店防水工程承包合同

发包方（甲方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

承包方（乙方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，秉持平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方拟对酒店进行防水工程施工，乙方具备相应的施工资质与能力，双方经充分协商，就乙方承包甲方酒店防水工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[酒店具体名称]防水工程

工程地点：[酒店详细地址]

工程内容：

酒店屋面防水，涵盖平屋面、坡屋面及异形屋面等不同结构形式的防水处理，包括基层清理、防水层铺设、节点密封等工作，确保屋面防水性能满足酒店长期使用需求，有效抵御雨水渗漏。

客房、卫生间及浴室防水，对地面及墙面进行防水施工，高度应符合相关规范及酒店设计要求，包含基层处理、防水涂料涂刷、闭水试验等环节，保障卫生间及浴室的防水效果，避免对相邻房间及下层空间造成渗漏影响。

厨房防水，针对厨房地面、墙面及水槽周边进行防水处理，防止厨房用水渗漏至下层或相邻区域，施工过程中需考虑厨房高温、潮湿及频繁用水的特殊环境，采用合适的防水材料及施工工艺。

地下室防水，涉及地下室底板、侧墙及顶板的防水作业，包括防水卷材铺贴、施工缝与变形缝防水处理等，确保地下室的防水性能，防止地下水渗漏，保障地下室设备及物品的安全。

公共区域防水，如走廊、大堂、电梯间等地面及墙面防水施工，保证公共区域地面干燥，避免因积水导致顾客滑倒等安全问题，同时防止墙面因受潮出现发霉、脱落等现象。

泳池防水，对泳池的池底、池壁进行防水施工，采用专业的泳池防水材料，确保防水效果长期稳定，能承受泳池频繁注水、排水及水质处理剂的侵蚀。

其他与酒店防水相关的工程内容，具体以施工图纸及甲方要求为准。

二、承包范围及方式

承包范围：以甲方提供的施工图纸及相关技术文件所明确的酒店防水工程全部内容为承包范围，包括但不限于上述提及的各个区域的防水施工及相关配套工作。

承包方式：乙方采取包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包验收合格的承包方式。乙方负责提供施工所需的全部材料、设备、工具以及劳动力，并承担施工过程中的各项费用及风险，确保工程全面符合合同约定的质量、进度等要求。

三、合同工期

开工日期：本工程计划于______年____月____日开工（实际开工日期以甲方书面通知为准）。考虑到酒店运营的特殊性，若因甲方原因未能按时通知开工，导致工期延误，甲方应承担相应责任。

竣工日期：______年____月____日竣工。确保在规定时间内完成工程，尽量减少对酒店正常运营的影响。

总工期：______日历天。

若因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因（如设计变更、未按时提供施工场地等）导致工期延误，乙方应在事件发生后3个工作日内书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。但乙方应采取合理措施尽量减少延误造成的损失，如合理调整施工计划、增加施工人员及设备等。

四、质量标准及验收

质量标准：本工程质量必须符合国家现行的酒店防水工程相关施工质量验收规范及标准，达到合格等级，并确保通过甲方及相关质量监督部门（如有）的验收。所有防水材料应符合国家标准及设计要求，具备产品合格证书、检验报告等质量证明文件。针对酒店不同区域的特殊要求，如泳池区域需采用符合泳池防水标准的材料，厨房区域需采用耐高温、耐油污的防水材料等。

质量保证期：本防水工程质量保证期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内，乙方应免费对因施工质量问题导致的渗漏等缺陷进行维修。若因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的问题，乙方应协助维修，费用由甲方承担。对于酒店运营过程中可能出现的因频繁使用导致的防水问题，双方应明确责任界定。

验收程序：

乙方每完成一道工序，应首先进行自检。自检合格后，及时通知甲方及监理（如有）进行验收。未经甲方及监理验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。在验收过程中，应严格按照相关标准进行检查，如闭水试验的时间、深度等应符合规范要求。

工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的工程施工资料。甲方应在收到申请报告后______天内组织验收。验收可包括现场检查、淋水试验、闭水试验等环节，针对不同区域采用相应的验收方法，如泳池需进行满水试验等。

验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内完成整改，并