制药厂防水工程承包合同.docx

制药厂防水工程承包合同

发包方（甲方）：

公司名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系方式：________________

承包方（乙方）：

公司名称：____________________

法定代表人：______________

地址：____________________

联系方式：________________

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，结合本制药厂防水工程的实际情况，秉持平等、自愿、公平与诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方制药厂防水工程事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

工程名称：[具体制药厂防水工程项目名称]

工程地点：[制药厂详细地址，精确到所在区域、街道及厂内具体位置]

工程内容：对制药厂内需要进行防水处理的区域实施施工，主要包括但不限于生产车间（尤其是洁净车间）、药品储存仓库、实验室、各类水池（如纯化水制备池、消防水池等）、污水管道、检查井以及可能受雨水侵袭或地下水渗透影响的建筑物基础等部位的防水施工。具体施工工作涵盖基层清理、防水卷材铺贴、防水涂料涂刷、节点密封防水（如墙角、管道穿墙处、伸缩缝等）以及相关防水构造的施工，施工范围以甲方提供的施工图纸、技术交底以及双方确认的施工方案为准。鉴于制药厂生产环境的特殊性，防水施工不仅要确保防水效果，还需保证施工过程及所使用材料不会对药品生产环境造成污染，符合药品生产质量管理规范（GMP）要求。

二、承包方式

乙方以包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式，全面负责完成本合同约定的制药厂防水工程的所有工作内容，并承担与之相关的全部费用及责任。

三、合同工期

开工日期：本工程计划于____年__月__日开工（具体开工日期需充分考虑制药厂的生产安排，以甲方书面通知为准）。开工时间应尽量选择在制药厂生产淡季、设备检修期或可通过合理调度临时停产的时间段，以最大程度降低对制药厂正常生产的影响。同时，需严格遵守药品生产相关规定，避免在药品生产关键阶段进行防水施工，防止对药品质量产生潜在风险。

竣工日期：____年__月__日竣工。

合同总工期：本工程总工期为__日历天。施工过程中，若出现以下情形，工期相应顺延：

遭遇不可抗力因素，如自然灾害（地震、暴雨、洪水等）、战争、政府行政命令等致使无法正常施工；

甲方未能按约定及时提供施工场地（如未及时清理施工区域内的障碍物、未协调好厂内各部门关系等）、未按时支付工程款项或因其他甲方原因导致乙方无法正常施工；

因制药厂原有基础设施问题或隐蔽工程问题，经甲方同意需额外处理而导致工期延误；

因甲方临时调整生产计划，经书面通知要求暂停施工的期间。

四、质量标准

乙方必须严格依照国家现行的制药厂防水工程施工及验收规范、标准（若有专门针对制药厂防水的规范，优先遵循；若无，则参照类似工业建筑防水规范并结合制药厂特殊要求执行），以及甲方提供的施工图纸、技术要求和双方确认的施工方案进行施工，确保工程质量达到合格标准，满足制药厂长期使用的防水要求，保障制药厂内各类设施的正常运行且不影响药品生产环境。具体质量标准如下：

防水层应平整、牢固，无起鼓、开裂、孔洞、流淌等缺陷；

防水卷材的搭接宽度、粘结牢固度必须符合相关规范要求，不得出现翘边、空鼓现象；

防水涂料的涂刷厚度、均匀度应满足设计及规范规定，不得有漏刷、流淌不均匀情况；

节点密封防水部位（如墙角、管道穿墙处、伸缩缝等）的防水处理应严密，密封材料填充饱满，加强层设置符合要求；

工程完工后，按照相关规范要求对各类水池进行闭水试验，对污水管道进行闭水及压力试验，确保在规定时间内无渗漏、无变形现象。同时，防水工程所使用的材料应无毒、无味、无污染，不会对药品生产环境及药品质量产生不良影响，在制药厂生产环境下，防水层使用寿命应符合设计要求。

本工程质量保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，若因乙方施工质量问题引发渗漏等情况，乙方应负责免费维修或更换，直至问题彻底解决。若因甲方使用不当（如违规操作设备导致水冲击防水层、擅自改变设施结构等）或其他非乙方原因造成的损坏，乙方应协助维修，甲方承担相应维修费用。在维修过程中，同样需遵循药品生产质量管理规范，确保不对药品生产环境造成污染。

五、合同价款及支付方式

合同价款：本工程采用固定单价合同，单价为____元/平方米（或根据不同施工部位及项目制定综合单价），工程总价暂定为人民币____元（大写：____________________）。最终结算总价依据实际完成的防水施工合格工程量乘以合同单价确定。

支付方式：

预付款：合同签订后__个工作日内，甲方