置业公司与营销代理公司合作合同.docx

置业公司与营销代理公司合作合同

甲方（置业公司）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（营销代理公司）：

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有[项目名称]房地产项目（以下简称“本项目”），需借助专业营销力量推动项目销售；乙方具备丰富的房地产营销代理经验与专业能力。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，就乙方为甲方提供本项目营销代理服务事宜达成如下协议：

一、项目基本信息

项目名称：[具体项目名称]

项目位置：[详细项目地址]

项目规模：[阐述项目占地面积、建筑面积、物业类型及规划户数等基本情况]

二、合作期限

本合同合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则自动延续[延续时长]；若需调整，需提前[X]天书面通知对方。

三、营销代理服务内容

市场调研与分析：乙方负责在合同签订后的[X]个工作日内，针对本项目所处区域的房地产市场现状、竞争态势、目标客户群体需求等进行全面调研，并形成详细的市场调研报告提交给甲方。调研内容应涵盖但不限于区域房地产政策、竞品项目销售情况、消费者购房偏好等。在合作期间，乙方应定期（每[X]个月）更新市场调研数据，为项目营销策略调整提供依据。

营销策划与推广方案制定：基于市场调研结果，乙方应制定本项目的整体营销策划与推广方案，包括项目定位、品牌形象塑造、价格策略、促销活动策划、媒体推广计划等。方案应在合同签订后的[X]个工作日内提交初稿，经甲方审核并提出修改意见后，乙方在[X]个工作日内完成最终方案。在项目推广过程中，乙方应根据市场变化和项目销售情况，及时调整营销推广方案，并提前[X]天向甲方提交调整方案以供审核。

销售团队组建与管理：乙方负责组建专业的销售团队，负责本项目的现场销售工作。销售团队成员应具备相应的房地产销售经验和专业知识，在项目开盘前[X]天完成团队组建并入驻项目现场。乙方负责销售团队的日常管理、培训、绩效考核等工作，确保销售团队的专业素质和工作效率。销售团队应严格遵守甲方制定的销售流程和规范，不得擅自承诺客户与项目实际情况不符的事项。

销售执行与客户服务：乙方销售团队负责接待来访客户，进行项目介绍、产品推荐、带客看房等销售工作，并协助客户完成购房手续办理。在销售过程中，乙方应及时向甲方反馈客户的需求和意见，以便甲方对产品进行优化。同时，乙方应负责客户投诉处理，确保客户满意度。对于因乙方销售团队原因导致的客户投诉，乙方应承担相应责任，并及时采取措施解决问题。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对乙方的营销策划方案、推广活动、销售价格等进行审核，并提出修改意见。

有权对乙方销售团队的工作进行监督和检查，要求乙方对不符合要求的人员进行调整或更换。

有权了解项目销售情况及客户反馈信息，乙方应定期（每周）向甲方提交销售报表和客户分析报告。

在乙方未按合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除合同。

义务

向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于项目规划设计方案、建筑图纸、户型图、工程进度表、项目预算等，并确保资料的真实性、准确性和完整性。

负责项目的工程建设、质量控制、配套设施完善等工作，确保项目按计划交付使用。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付营销代理费用。

协助乙方开展营销推广活动，协调项目内部各部门与乙方的工作对接。

（二）乙方权利与义务

权利

有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和协助。

有权根据市场情况和项目实际需要，制定合理的营销策划方案和推广活动计划，但需经甲方审核同意。

在甲方未按合同约定支付费用时，有权暂停营销代理服务，直至甲方支付费用及违约金。

义务

具备从事房地产营销代理业务的合法资质，拥有专业的营销策划和销售团队。在合同签订前，向甲方提供相关资质证明和团队成员简历。

严格按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的营销代理服务。确保营销策划方案的创新性、可行性和有效性，以及销售团队的专业素质和服务水平。

遵守国家法律法规和房地产销售相关政策，不得进行虚假宣传、误导客户等违法违规行为。因乙方原因导致的法律纠纷，由乙方承担全部责任。

对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、项目资料等信息予以必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。必威体育官网网址期限为本合