标准商场物业服务合同模板5篇.docx

标准商场物业服务合同模板5篇

篇1

#甲方（物业管理方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（业主方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#一、合同范围及期限

1.服务范围：甲方负责对乙方位于[商场名称]的物业提供管理服务。服务内容包括但不限于以下几个方面：

-商场公共区域的清洁、保养和维护；

-商场设施设备的运行和维护；

-商场安全保卫工作；

-商场绿化养护；

-停车场管理；

-商户经营秩序维护等。

2.服务期限：本合同自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。

#二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费：乙方需按照以下标准向甲方支付物业服务费：

-商场区域：[费用金额]；

-停车场：[费用金额]；

-其他附加服务：[费用金额]。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费，采用银行转账方式，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]；

-账户名称：[账户名称]；

-账号：[账号]。

#三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方按时支付物业服务费；

-甲方应提供与合同约定相符的物业服务；

-甲方应定期对商场设施设备进行维护，确保其正常运行；

-甲方应做好商场的安全保卫工作，确保商户和顾客的人身安全；

-甲方应做好商场的绿化养护工作，保持环境整洁美观。

2.乙方权利义务：

-乙方有权要求甲方提供与合同约定相符的物业服务；

-乙方应按时向甲方支付物业服务费；

-乙方应合理使用商场设施设备，不得擅自改动或损坏；

-乙方应遵守商场的经营秩序，不得影响其他商户的正常经营。

#四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时向甲方支付物业服务费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

-逾期支付物业服务费的，每逾期一日，需支付应付金额的[百分比]作为违约金；

-若因乙方逾期支付物业服务费导致甲方终止服务的，乙方需赔偿因此给甲方造成的全部损失。

#五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于以下情况：自然灾害、社会异常事件、政府政策调整等。

2.合同变更和解除：双方如需变更或解除合同的，应提前书面通知对方，并协商达成一致意见后再行处理。合同变更或解除时，双方应友好协商，共同处理相关事宜，确保不影响商场的正常运营。

3.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

4.合同生效及备案：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需备案的，双方应按相关规定办理备案手续。

5.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对_________商场进行物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业类型为_________，位于_________，占地面积_________平方米，委托管理的总建筑面积为_________平方米。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理。

4.物业装饰装修管理。