房屋使用权销售合同7篇.docx

房屋使用权销售合同7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某房屋的合法使用权，现同意将该房屋的使用权出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址请填写完整信息。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法使用权，并已获得房屋产权人或相关权利人的授权，有权出售该房屋的使用权。

二、销售条款

1.房屋使用权销售期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.房屋使用权销售价格：人民币______元（大写：______元整）。

3.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到全款后，应向乙方提供收款证明，并协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行记录，并与甲方共同签署房屋交付确认书。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证房屋权属无争议，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付房屋使用权费用，如未按约定支付，乙方应承担违约责任。

3.乙方在使用期内，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.若因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按延期交付的天数向乙方支付违约金。违约金数额为延期交付期间应付使用费用的______%。

2.若乙方未按时支付房屋使用权费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付使用费用总额______%的违约金。若违约金数额不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的使用权拥有者，乙方有意购买该房屋的使用权，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的使用权，并已经取得相关权属证明。

二、销售条款

1.销售价格：甲、乙双方共同商定，该房屋使用权销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款______元（大写：______元整）在______付清。

3.甲方在收到全款后，应提供收款凭证，并办理相关房屋使用权转让手续。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应保证房屋内部设施完好无损，并与乙方进行书面交接。

四、房屋使用权利与义务

1.乙方购买的是该房屋的使用权，不享有所有权。使用期限内，乙方可以居住、出租、转让等，但不能擅自改建、扩建。

2.使用期限内，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.使用期满后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋设施完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。

3.使用期