二手房买卖合同样本【无中介】7篇.docx

二手房买卖合同样本【无中介】7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋用途：住宅/商业（具体根据房屋实际情况填写）

4.房屋产权年限：__________年

5.房屋附属设施及物品：__________（具体根据房屋实际情况填写）

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：__________元（大写：__________元整）

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额如下：__________。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具合法有效的收据。

三、房屋过户及交付

1.甲方应当在收到乙方支付的房款后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

2.在办理房屋过户手续时，甲方应当提供房屋的合法证明文件及其他必要的材料。

3.甲方应当在办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应当保证房屋内的附属设施及物品能够正常使用。如有损坏或遗失，甲方应当负责修复或赔偿。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方在履行本合同过程中存在违约行为的，违约方应当支付违约金。违约金的具体数额为：__________元（大写：__________元整）。

2.如果甲方或乙方在履行本合同过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重司法程序。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。在履行本合同过程中产生的争议，双方同意适用中华人民共和国法律进行解决。

五、其他约定事项

1.甲方或乙方在履行本合同过程中，如需变更或补充任何条款，应经双方协商一致后，以书面形式进行变更或补充。变更或补充后的合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：房屋产权证书复印件、身份证复印件等（具体根据实际需要填写）。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XX]，房屋面积为[XX]平方米。

2.该房屋为已购公房，甲方已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

3.该房屋未设定抵押，不存在查封、扣押等权利限制情形。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[XX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款，于本合同签订之日起日内将房款支付给甲方；

（2）按揭贷款，乙方于本合同签订之日起日内支付首付款[XX]元（大写：[XXXXX]），余款[XX]元（大写：[XXXXX]）向银行申请贷款。

3.甲方收到房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记所需的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价的每日万分之