厂房短期出租协议书.docVIP

厂房短期出租协议书

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

乙方名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章：出租方和承租方信息

一、出租方信息

甲方为合法拥有厂房所有权的一方，有权将厂房出租给乙方使用。

二、承租方信息

乙方为合法从事经营活动的主体，有合法的使用需求，愿意按照本合同约定租赁甲方的厂房。

第三章：租赁厂房的基本情况

一、厂房地址

位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。

二、厂房面积

总面积为[具体面积]，空间宽敞，适合[具体用途]。

三、厂房用途

乙方承诺将该厂房用于[具体用途]，不得擅自改变用途，如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

第四章：租赁期限

一、起始日期

本合同的租赁起始日期为[开始日期]，从该日起乙方有权使用厂房。

二、结束日期

租赁结束日期为[结束日期]，租赁期限届满，乙方应按时将厂房归还甲方。

第五章：租金及支付方式

一、租金金额

每月租金为[具体金额]元（大写[大写金额]），租金标准合理，双方均认可。

二、支付时间

乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、支付方式

乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]方式支付租金，甲方应提供相应的收款信息。

第六章：押金

一、押金金额

乙方应向甲方支付押金[具体金额]元（大写[大写金额]），作为租赁期间厂房及相关设施设备的保证金。

二、押金退还条件

1.租赁期满，乙方按时归还厂房及附属设施设备，且无损坏、欠费等情况，甲方应在收到乙方书面通知后的[退还期限]内将押金全额退还乙方。

2.若乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的款项用于赔偿损失，剩余押金在乙方履行完赔偿义务后退还。

第七章：厂房的使用及维护

一、承租方的使用规定

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得进行违法活动。

2.乙方应保持厂房的清洁卫生，定期进行清扫和维护，不得在厂房内堆放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应遵守甲方的相关管理制度，服从甲方的管理和监督。

二、出租方的维护责任

1.甲方应负责厂房的主体结构的维护和修缮，保证厂房的安全使用。

2.甲方应定期对厂房的附属设施设备进行检查和维护，保证其正常运行。

3.若厂房及附属设施设备因自然原因或非乙方原因损坏，甲方应及时进行修复。

第八章：违约责任

一、双方违约情形及责任

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，收回厂房，并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未按时履行维护责任，导致厂房及附属设施设备损坏，影响乙方使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的违约责任。

二、违约金的计算方式

违约金的计算方式为：未付租金×逾期利率×逾期天数（或损失金额）。

第九章：争议解决

一、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、管辖法院

本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

第十章：合同的变更和解除

一、合同变更的条件

1.经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商变更合同。

二、合同解除的情形

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方未按照合同约定支付租金达[解除期限]以上的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同。

4.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

第十一章：其他条款

一、通知与送达

双方在本合同履行过程中向对方发出的通知、函件等，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱；如对方地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。

二、合同生效及期限

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

三、法律适用及其他事项

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：___