市场场所租赁合同5篇.docx

市场场所租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营一处市场场所，乙方有意租赁该市场场所用于商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的市场场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，该租赁物具体位于_______（地址），详细范围包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，提前一个月支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

四、用途及规定

1.乙方租赁该市场场所用于______（具体商业活动）。

2.乙方应遵守国家法律法规以及市场场所的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方应合理使用市场场所，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.合同期满，若乙方履行完毕本合同义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并尽到维修义务。

3.甲方应协助乙方处理在市场场所经营过程中遇到的问题。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在市场场所内合法经营。

2.乙方应按照约定支付租金和保证金。

3.乙方应合理使用市场场所，做好防火、防盗等安全工作。

4.乙方应遵守市场场所的各项规定，文明经营。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，应承担违约责任。

2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

3.若乙方违反约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

十、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就市场场所租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的市场场所（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

1.2租赁物位于____________________（地址），具体位置和面积详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和时间支付租金。

3.2租金总额为______元，支付方式为每______（月/季/年）支付一次。首次租金于本合同签署后____天内支付。

四、用途及限制

4.1乙方承诺将租赁物仅用于________（例如：零售、办公室等）。

4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、保证与赔偿

5.1双方应保证本合同的履行，并承担因违约而产生的一切责任。

5.2若因乙方违约导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

6.2若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同终止与续租

7.1合同到期前，双方可协商续租事宜。

7.2若一方违约，另一方有权提前终止本合同。

八、其他条款

8.1双方应遵守中国的相关法律法规，并履行本合同的所有条款。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决