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库房租赁协议书合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

一、引言

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的库房，乙方需要租赁该库房用于[具体用途]，双方经友好协商，达成如下协议。

二、租赁物

甲方将位于[具体地址]的库房出租给乙方使用。该库房的建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，具备[相关设施设备情况]等。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、租金及支付方式

（一）租金金额

乙方应向甲方支付的月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（二）支付时间

乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

（三）支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至甲方指定的账户：[账户信息，包括开户银行、账号等]。

五、租赁物的交付与返还

（一）交付时间

甲方应于[交付日期]将租赁物交付给乙方，并保证租赁物处于可正常使用的状态。

（二）交付地点

交付地点为[具体交付地点]。

（三）返还时间

租赁期满或本合同提前终止时，乙方应于[返还日期]将租赁物返还给甲方。

（四）返还地点及状态

乙方应将租赁物返还至交付地点，并保持租赁物及其附属设施设备的完好，如有损坏或丢失，应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

六、维修与保养

（一）维修责任

租赁期间，租赁物的维修由[维修责任方，可约定由甲方或乙方负责]承担。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁物损坏的，双方应协商解决。

（二）保养要求

乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期保养，保证租赁物的正常使用。如因乙方未按要求进行保养导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

七、保险

（一）保险种类

乙方应自行购买租赁物的财产保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、暴雨等自然灾害和意外。

（二）保险费用承担

保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或保险不足导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任

（一）出租方违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并承担由此给乙方造成的损失。

2.若甲方在租赁期间擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），并返还乙方已支付的租金及押金。

（二）承租方违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），同时返还租赁物。

2.若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。如造成甲方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的变更与解除

（一）合同变更

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

（二）合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十一、其他条款

（一）通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应及时书面通知对方。

（二）合同生效及有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期时长]。

（三）法律适用与争议解决地

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（四）其他约定事项

[可根据实际情况约定其他事项，如保证金的收取与退还等]

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日