饭堂租赁合同8篇.docx

饭堂租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法运营饭堂，乙方有意租赁该饭堂用于餐饮业务经营，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的饭堂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用范围及限制

1.乙方可将租赁物用于餐饮业务经营。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应合理使用租赁物，妥善保管和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、设施及费用承担

1.租赁物内的设施由甲方提供，乙方在使用过程应妥善保管。

2.租赁期间，因使用租赁物所产生的费用（如水、电、气等）由乙方承担。

3.乙方应按时支付费用，如因乙方原因逾期支付的，应承担相应的违约责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责处理与租赁物相关的外部事务。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮业务经营。

4.乙方应遵守法律法规和租赁合同的约定，合法经营，按时支付租金和费用。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或费用的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应按照甲方的损失承担赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭堂事宜达成以下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的饭堂（具体地址：__________________）出租给乙方，由乙方作为餐饮经营使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：__________________元整）。租金支付方式：__________________。租金支付时间：__________________。

四、租赁物的交付及返还

4.1甲方应于合同签订后XX日内将饭堂交付给乙方使用。乙方应按照约定的时间和方式验收租赁物。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将饭堂及其设施设备返还给甲方，并保证其良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证饭堂的合法性和安全性；

（3）甲方应协助乙方处理租赁期内与饭堂相关的事务；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用饭堂进行餐饮经营；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用设施设备，并负责维修保养；如需改动设施设备，应征得甲方同意；

（4）乙方应遵守法律、法规和社会公德，不得从事违法经营活动；遵守饭堂的规章制度，爱护公共设施；不得擅自改变饭堂的结构和功能；不得擅自转租、转让或转借第三方使用；未经甲方同意，不得擅自增加经营项目；如需装修，应征得甲方同意并遵守相关规定；遵守社会公德和职业道德，关心集体利益，维护消费者利益；