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出租厂房协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租厂房给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租厂房基本情况

本次出租的厂房位于XXXX，建筑面积为XX平方米。厂房类型为XX结构，层高为XX米。出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每次支付XX元，共支付XX次。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的XX%作为履约保证金，即XX元（大写：XX元整）。履约保证金在租赁期满后，扣除因乙方原因造成的损坏、费用等后，剩余部分退还给乙方。

三、用途及经营

1.乙方承租厂房后，应严格按照租赁用途使用，不得擅自改变用途。如需改变用途，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应在承租期内合法经营，不得从事违法、违规活动。如因乙方原因被相关部门查处，甲方不承担任何责任。

四、维修及保养

1.甲方负责厂房主体结构的维修及保养，如因甲方原因造成厂房损坏，甲方应及时修复。

2.乙方负责厂房内部设施的维修及保养，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应及时修复。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的时间、金额支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。如逾期超过XX天，甲方有权解除本协议，并扣除履约保证金作为违约金。

2.乙方如擅自改变厂房用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本协议，并扣除履约保证金作为违约金。

3.甲方如未按照本协议约定的时间交付厂房，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。如逾期超过XX天，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及履约保证金。

六、其他约定事项

1.租赁期满后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房内部设施完好。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租厂房给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XX市XX区的厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该厂房用于生产、经营活动，并保证遵守相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的发票给乙方，乙方凭票支付租金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、维修与保养

1.乙方应负责对租赁物的维修和保养，并承担相关费用。

2.甲方在租赁期间有义务协助乙方进行租赁物的维修和保养工作。

六、违约责任

1.乙方未按时向甲方支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

2.乙方在租赁期限届满后未将租赁物返还给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

3.甲方未按时向乙方交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或征用租赁物的情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

2.租赁期间，乙方应遵守甲方的各项管理制度，并不得擅自改变租赁物的用途。

3.租赁期限届满后，如乙方需要继续承租该厂房，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

4.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日