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论定期租赁合同的重大事由解除.pdf

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    摘要

    《民法典》第580条第2款并未很好地填补关于继续性合同僵局纠纷解决的

    法律漏洞。由于该条似从《九民纪要》第48条规定的违约方解除权发展而来，

    此条的设立便是为了解决实践中在定期租赁合同领域出现的承租人解除合同纠

    纷问题，且合同僵局问题频频出现在此类继续性合同领域，因此本文基于定期租

    赁合同这种典型合同类型，借鉴比较法上解决这类问题的重大事由终止制度，探

    索定期租赁合同基于重大事由解除的路径。

    司法实践中常见的定期租赁合同僵局的案型主要有两类，分别是承租人因难

    以继续实施经营活动而无法继

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