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厂房及配套场地租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房及配套场地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房及配套场地位于_________，具体面积和布局以甲方提供的平面图为准。乙方承租该厂房及配套场地，用于从事_________业务。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房及配套场地归还甲方，并确保所有设施和设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，具体金额按照租赁期限平均分配。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责厂房及配套场地的物业管理，包括日常维护、保安、清洁等。乙方应遵守甲方的物业管理规定，确保厂区秩序井然、环境整洁。

2.费用：乙方需承担物业管理费用，具体费用根据甲方制定的收费标准执行。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费用。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金或物业管理费用；

（2）擅自改变厂房及配套场地的用途；

（3）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（4）违反物业管理规定，严重影响厂区秩序或环境整洁；

（5）其他违反租赁协议的行为。

2.违约责任：如乙方违约，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）扣除乙方保证金作为违约金；

（3）要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方不再续签租赁协议，合同自然终止。合同终止时，乙方应将厂房及配套场地归还甲方，并确保所有设施和设备处于良好状态。

2.合同解除：在租赁期内，双方可以协商一致解除租赁协议。合同解除时，乙方应支付已使用租期的租金和物业管理费用，并确保归还甲方提供的设施和物品。若因乙方原因导致合同解除，乙方还需赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼活动的顺利进行。

八、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对租赁协议的内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他重要信息必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。必威体育官网网址期限为租赁协议终止后五年。

2.不可抗力条款：如因不可抗力导致租赁协议无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于地震、台风、火灾、战争等自然灾害或政府政策调整等情形。

3.通知条款：双方应确保在租赁协议中填写的联系方式准确无误。如有任何变更或需要通知对方的情形，应及时书面通知对方。通知应寄送至租赁协议中填写的地址或电子邮件地址。通知自发出之日起生效。

4.管辖法律条款：本租赁协议受中华人民共和国相关法律法规的管辖。双方在履行租赁协议过程中应遵守中国法律法规的规定。如因违反中国法律法规导致纠纷或争议，双方应首先通过协商或调解解决；协商或调解不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼活动的顺利进行。同时，双方也应尊重法院判决结果并执行相关裁决。若因判决结果导致一方当事人遭受损失或需要承担法律责任时，该方当事人应积极履行相关义务并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房及配套场地事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房及配套场地位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该厂房及配套场地，用于生产、经营、仓储等用途。乙方保证在租赁