住房抵押货款合同的范文8篇.docx

住房抵押货款合同的范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，并以自有住房作为抵押物，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的位于XXXX的住房作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权实现：如甲方未按时还款或违反合同约定，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。

三、双方权利义务

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，不得擅自改变还款计划。

2.甲方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值下降，应及时告知乙方并采取相应措施。

3.乙方应按时向甲方提供借款，并确保借款用途合法合规。

4.乙方应对甲方的还款计划和抵押物价值变动情况进行监督。

四、违约责任

1.如甲方未按时还款或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.如乙方未按时向甲方提供借款或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系电话：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX银行

地址：XXX市XX街XX号

联系电话：XXX

鉴于甲方需要向乙方申请住房抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及贷款金额

1.甲方以其所有的位于XXX市XX街XX号的住房作为抵押物，向乙方申请住房抵押贷款。该住房建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.乙方同意向甲方提供总额为人民币（大写）XX万元的贷款。该贷款用于甲方购买住房、装修住房等合法用途。

二、贷款期限及利率

1.甲方应自贷款发放之日起，按照约定的还款计划，每月向乙方偿还贷款本息。贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起按日计息。甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。如遇国家利率调整，乙方将按照调整后的利率执行。

三、还款方式及担保

1.甲方应按照等本等息的方式向乙方还款。每月还款金额为人民币（大写）XX元，其中包括本金和利息。甲方应确保每月按时足额还款，不得拖欠或逾期。

2.甲方以其所有的住房作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方未按时还款或违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任及处理方式

1.甲方如未按时还款或违反合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收违约金。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方如未按时发放贷款或违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应妥善保管抵押物的相关证件和资料，确保抵押物的合法性和安全性。如因甲方原因导致抵押物丢失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审查，确保贷款的安全性和合规性。如因乙方原