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农村社区租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，防止房屋被乙方不当使用，甲方特邀请丙方作为监管方，对乙方使用房屋的行为进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

五、第三方监管责任

1.丙方负责对乙方使用房屋的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.丙方有权要求乙方改正不符合合同约定的行为，如乙方拒绝改正，丙方有权通知甲方解除合同。

3.丙方对乙方使用房屋过程中产生的纠纷，有权进行调查，并提出处理建议。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方定期向其报告乙方使用房屋的情况，包括房屋设施使用情况、租赁费用支付情况等。

2.甲方有权根据丙方的报告，对乙方提出警告或解除合同。

3.甲方有权要求丙方在合同解除后，协助其收回房屋及追回租金。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变