委托物业管理合同样书常用版本5篇.docx

委托物业管理合同样书常用版本5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理订立本合同。为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以便共同遵守。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）。

物业名称：__________。

物业位置：__________。

物业面积：__________平方米。

其他基本情况：请在此详细列举物业的其他相关信息。

二、委托管理事项

1.房屋管理：对房屋进行日常维护、修缮，确保房屋的正常使用。

2.设备管理：对公共设备进行定期维护、保养，确保设备的正常运行。

3.公共卫生管理：保持公共区域的清洁、卫生，定期进行清洁作业。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化养护，保持环境美观。

5.秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，保障业主的人身及财产安全。

6.其他事项：请在此详细列举其他需要委托管理的事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业的类型、面积及委托管理事项，双方约定物业服务费用为______元/月或______元/年。

2.支付方式：业主按月/季/年支付物业服务费用，支付日期为每月/季/年的第______日。业主可以直接向乙方支付或通过银行转账等方式支付。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

2.乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供物业管理服务；乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.纠纷解决方式：本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

地址：__________

联系电话：__________

日期：__________

乙方（物业管理公司）：__________（盖章）

地址：__________

联系电话：__________

日期：__________

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规及相关政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所管理的物业项目进行专业化的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方对位于______的物业项目进行管理，该项目建筑面积为______平方米。物业管理区域具体范围包括但不限于：房屋、公共设施、绿化景观、道路、停车场等。

二、委托事项

乙方提供以下物业服务：公共设施维护管理、绿化养护、保洁服务、安全保卫、客户服务等。乙方必须确保物业服务的质量，尽力满足甲方和业主的需求。

三、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准按照物业服务项目的不同进行分项计费，具体金额及支付方式详见附件。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。如甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方的物业管理服务内容进行监督，提出合理化的建议和意见；

（2）协助乙方开展物业服务工作；

（3）按时支付物业服务费用；

（4）支持乙方合理的合法经营行为。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供