建设工程施工合同担保合同.docVIP

建设工程施工合同担保合同

合同编号：__________

《建设工程施工合同担保合同》

一、总则

1.合同目的：本合同旨在为建设工程施工合同提供担保，保障债权人的合法权益，保证建设工程施工合同的履行。

2.定义与解释：

在本合同中，“债权人”指接受担保的一方，通常为建设工程的发包人；“担保人”指提供担保的一方，通常为担保公司或具有担保能力的其他主体；“被担保人”指建设工程施工合同的承包人。

本合同中的条款标题仅为方便阅读而设，不应影响对合同条款的解释和理解。

3.担保范围：担保范围包括但不限于建设工程施工合同项下的工程价款、违约金、赔偿金、利息等。

二、担保方式

1.保证担保：担保人以保证的方式为被担保人的债务提供担保。保证人应按照本合同的约定，对被担保人在建设工程施工合同项下的债务承担连带保证责任。

2.抵押担保：被担保人以其拥有的财产作为抵押物，为其在建设工程施工合同项下的债务提供担保。抵押人应按照本合同的约定，将抵押物的权利凭证交予债权人保管，并办理抵押物的抵押登记手续。

3.质押担保：被担保人以其拥有的动产或权利作为质押物，为其在建设工程施工合同项下的债务提供担保。出质人应按照本合同的约定，将质押物的权利凭证交予债权人保管，并办理质押物的质押登记手续。

三、担保合同的生效与终止

1.生效条件：本担保合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.终止情形：

建设工程施工合同履行完毕；

被担保人按照本合同的约定履行了债务；

债权人放弃担保权利；

法律规定的其他情形。

四、担保责任

1.保证责任：保证人在被担保人未按照建设工程施工合同的约定履行债务时，应按照本合同的约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向被担保人追偿。

2.抵押责任：抵押人在被担保人未按照建设工程施工合同的约定履行债务时，债权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由被担保人清偿。

3.质押责任：出质人在被担保人未按照建设工程施工合同的约定履行债务时，债权人有权依法以质押物折价或者以拍卖、变卖质押物的价款优先受偿。质押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由被担保人清偿。

五、债权人的权利与义务

1.债权的申报与确认：债权人应按照建设工程施工合同的约定，及时申报债权，并在债权得到确认后，按照本合同的约定行使担保权利。

2.监督与检查：债权人有权对被担保人的施工情况进行监督和检查，被担保人应予以配合。

3.通知与协助：债权人应及时将与担保有关的事项通知担保人，并协助担保人行使担保权利。

六、担保人的权利与义务

1.担保物的保管与维护：担保人应妥善保管担保物，保证担保物的安全和完整。对于抵押担保和质押担保，担保人应按照法律规定和本合同的约定，对担保物进行维护和管理。

2.追偿权：担保人在承担担保责任后，有权向被担保人追偿。被担保人应按照本合同的约定，向担保人支付追偿款项。

3.信息披露：担保人应按照法律规定和本合同的约定，及时向债权人披露与担保有关的信息。

七、违约责任

1.担保人的违约责任：担保人未按照本合同的约定履行担保责任的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.债权人的违约责任：债权人未按照本合同的约定行使担保权利的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他条款

1.合同的变更与解除：本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.通知与送达：本合同项下的通知和送达应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达。如地址变更，应及时通知对方。

3.合同的份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.合同的签署：本合同由双方签字（或盖章）后生效。

2.合同的生效日期：本合同的生效日期为双方签字（或盖章）之日。

3.合同的附件：本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

地址：____________________

联系方式：_