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私人租房转租合同

转租方（甲方）：

姓名：___

联系地址：___

联系电话：___

承租方（乙方）：

姓名：___

联系地址：___

联系电话：___

鉴于甲方已合法租赁位于___（房屋具体地址）的房屋（以下简称“转租房屋”），且根据原租赁合同约定或经原房东同意，有权将该房屋转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方转租房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条转租房屋基本情况

1.1转租房屋的建筑面积为___平方米，户型为___，房屋结构为___，装修状况为___。

1.2房屋内配备的设施、设备情况（详细列举，如家具、家电、厨具等）：___，甲方应确保上述设施、设备在交付时能够正常使用，如有损坏或故障，应提前告知乙方。

第二条转租期限

2.1本转租合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。该期限不得超过甲方与原房东签订的租赁合同剩余期限。若甲方与原房东的租赁合同提前终止，本转租合同也相应提前终止，甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定承担相应责任。

2.2租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

乙方应向甲方支付的月租金为人民币____元（大写：____元整）。租金不包含水、电、燃气、物业管理等费用，上述费用由乙方按照实际使用量另行支付。

3.2支付时间

乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。首次租金应在本合同签订之日起__日内支付。

3.3支付方式

乙方应通过（具体支付方式，如银行转账、电子支付等）将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的__个工作日内，向乙方出具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有），押金应无息退还给乙方。

4.2若乙方在租赁期间损坏房屋内设施、设备或未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复或支付费用；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证其对转租房屋具有合法转租权，并向乙方提供原租赁合同（如有）及相关转租许可证明（如有）。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受第三方索赔，甲方应承担全部法律责任和赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方应在交付房屋时，与乙方共同对房屋及附属设施、设备进行检查和验收，并制作物品清单作为本合同附件。在租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外），确保房屋及附属设施、设备处于可正常使用状态。若甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（4）甲方应尊重乙方的居住权利，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方承租的房屋。但在发生紧急情况（如火灾、漏水等危及房屋安全或人身安全的情况）时，甲方有权在通知乙方后立即进入房屋进行处理。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施、设备。

（2）乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应腾空并交还房屋。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施、设备。若因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用，并按照相关部门规定按时缴纳。若因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整），同时乙方应腾空并交还房屋。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应保持房屋及附属设施、设备的清洁卫生，遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动或影响邻里正常生活的行为。若因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失或投诉，乙方应承担全部责任。

6.2在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提交装修或改造方案。经甲方书面同意后方可进行，且装修或改造不得破坏房屋主体结构。租赁期满或合同解除后，乙方对房屋的装修或改造部分，除可移动的物品外，无偿归甲方所有；若乙方的装修或改造给房屋造成损