回迁房买卖合同模板8篇.docx

回迁房买卖合同模板8篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]。

2.乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]。

二、标的物

本合同所买卖的标的物为回迁房，位于[回迁房地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体细节如下：

1.房屋结构：具体结构需详细描述。

2.附属设施：包括家具、电器等，需详细描述。

3.房屋状况：需详细描述房屋的现状，如装修情况、损坏情况等。

三、价格与支付方式

1.房屋总价：人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具收据。

四、交付与验收

1.甲方需在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，可要求甲方修复或更换。

3.甲方需保证交付的房屋与合同约定的完全一致，否则需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付期限内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]%。

2.乙方如未能在约定的支付期限内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的[违约金比例]%。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，需友好协商解决。

六、争议解决

1.双方如因合同条款的解释或履行产生争议，应首先尝试友好协商。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因诉讼产生的费用由败诉方承担。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需遵守合同约定，不得随意变更或终止合同。如一方需变更或终止合同，需提前[提前通知期限]天通知对方，并承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是合法的回迁房所有权人，乙方有意购买甲方的回迁房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的回迁房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的附属设施包括[附属设施描述]（包括但不限于装修、停车位、花园等）。甲方保证该房屋无任何形式的产权纠纷和法律负担。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方商定，房屋的总价款为人民币[房款金额]（大写：[房款金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后的[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]（大写：[定金金额汉字大写]），并在办理房屋过户手续前支付剩余房款。

3.房屋交付：甲方应在收到全部房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方，并完成相关物业交割。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何产权纠纷和法律负担。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由[约定税费承担方]承担。

4.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法履行，违约方应支付守约方违约金人民币[违约金金额]（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、解决争议

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：___________________