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公司租用民房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________
4.房屋用途：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应保持房屋内卫生整洁，对房屋进行定期清洁。
3.房屋维修责任：
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间等由甲方负责维修；
（2）房屋内电器、家具、洁具等由乙方负责维修；
（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；
（2）房屋存在安全隐患的，甲方应在接到乙方通知后____日内整改；
（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。
2.乙方违约责任：
（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；
（2）擅自改变房屋结构或用途的，乙方应承担赔偿责任；
（3）逾期退房的，乙方应支付违约金，违约金为每日租金的____%。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明文件
2.房屋租赁合同备案登记表
3.房屋设施清单
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意丙方作为担保方提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____________________
2.房屋结构：____________________
3.房屋面积：____________________
4.房屋用途：____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币____元整。
2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方担保责任
1.丙方同意在乙方未能按时支付租金、房屋损坏赔偿及其他相关费用时，承担连带担保责任。
2.丙方担保金额为人民币____元整，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或提前解除合同之日止。
六、甲方权益保障条款
1.甲方享有房屋所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。
2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用房屋。
3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，
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