城北房屋租赁合同7篇.docx

城北房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于城北，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米，楼层为层。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。

3.甲方如未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理备案手续，双方应按照国家有关规定进行备案。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901。

乙方（承租人）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210。

鉴于甲方拥有位于城北的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于城北，地址为：北京市海淀区三里河路1号。房屋面积为：100平方米。房屋结构为：两室一厅，附带厨房和卫生间。家具家电齐全，具体包括：冰箱、洗衣机、电视机、空调等。

二、租赁期限

租赁期限为一年，自2025年5月1日起至2025年4月30日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及家具家电的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币3000元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和账户信息如下：

-银行转账：开户行：招商银行，账号：62226256001。

-支付宝：账号：li_si_12345678901。

-微信：账号：li_si_12345678901。

四、租赁押金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币5000元整。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后退还押金给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋的保养、维修、绿化等。物业管理费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。

2.乙方在使用房屋过程中如遇到房屋质量问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快安排维修。维修费用由甲方承担。

3.乙方应合理使用房屋及家具家电，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按日计算，每日为未支付金额的千分之五。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并支付违约金人民币10000元整。同时，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋归还给甲方或未保证房屋及家具家电的完好，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。具体损失按市场价值计算。

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