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特区房产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的特区房产，由乙方承租使用，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方出租的物业位于_______________（具体地址）。

2.物业类型：____________________，面积：____________________平方米。

3.物业状况：_________________________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元人民币，全年共计______元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金____%的滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满时将租赁押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业使用及维修

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证物业的适租性，并负责物业的日常维护。如物业出现非乙方原因造成的重大损坏，甲方应及时维修。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还物业。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的特区房产租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

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