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北京市房屋代理出租合同5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（代理人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方委托乙方代理出租的房屋位于北京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（小区）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋用途为居住（商用）。

二、委托出租事项

甲方委托乙方代理出租该房屋，包括但不限于以下事项：

1.房屋出租合同的签订、变更、履行和终止；

2.房屋租金、押金的收取和管理；

3.房屋承租人的筛选和确定；

4.房屋出租相关税费的缴纳；

5.房屋出租合同的法律事务处理。

三、委托出租期限

委托出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在委托期限内，乙方应当积极寻找承租人并促成租赁合同的签订。

四、租金和押金收取

1.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

2.乙方在签订租赁合同时，应当要求承租人缴纳押金，押金标准为_________元。乙方应当妥善保管押金，并在租赁关系终止时退还承租人。

五、承租人的筛选和确定

乙方在筛选承租人时，应当注重承租人的信誉和支付能力，确保承租人的稳定性和可靠性。乙方在确定承租人后，应当及时与甲方沟通，确保甲方对承租人的满意度。

六、税费缴纳

乙方在代理出租房屋过程中，应当遵守国家和北京市的相关法律法规，及时缴纳相关税费。如因乙方原因导致税费未按时缴纳，由此产生的法律责任由乙方承担。

七、法律事务处理

乙方在代理出租房屋过程中，应当妥善处理与租赁相关的法律事务，确保租赁合同的合法性和有效性。如因乙方原因导致租赁合同纠纷或争议，由此产生的法律责任由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同约定，导致委托出租事项无法按时完成的，违约方应当向另一方支付违约金，违约金标准为每日_________元。

2.乙方在代理出租过程中存在欺诈行为或重大过失的，应当向甲方支付违约金，违约金标准为_________元。情节严重的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同终止与清算

1.本合同终止时，乙方应当将代理出租的房屋交还给甲方，并确保房屋处于良好状态。同时，乙方应当将已收取但未上缴的租金和押金退还给承租人。

2.本合同终止时，甲方应当向乙方支付代理出租费用，费用标准为每月_________元。具体费用根据乙方实际完成的工作量和成果确定。

3.本合同终止时，双方应当共同清理与本合同相关的债权债务关系，确保双方权益得到保障。如有未了结的债权债务关系，双方应当协商解决或依法处理。

十、争议解决方式及管辖法院

1.本合同履行过程中发生争议时，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方具有法律效力。

2.本合同履行过程中产生的纠纷或争议应当适用中华人民共和国法律法规进行解决。管辖法院为北京市相关人民法院。如因管辖法院变更或其他原因导致诉讼地点发生变化时，双方应当协商解决或依法处理。

3.在争议解决过程中，双方应当保持冷静和理性，不得以任何方式激化矛盾或扩大争议范围。同时，双方也应当积极配合仲裁机构或法院的调查取证工作，确保争议得到公正处理。

4.仲裁裁决或法院判决生效前，双方不得以任何方式泄露案件相关信息或扩大案件影响范围。如有违反此规定的行为发生，由此产生的法律责任由泄露信息方承担。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（代理人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，通过丙方进行代理出租，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋委托丙方进行出租，房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、出租期限

本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向丙