集体房屋转让协议书范本6篇.docx

集体房屋转让协议书范本6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（监管方）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方集体房屋转让给乙方事宜达成如下协议，并由丙方对本次转让进行监管，现各方当事人依据我国相关法律法规的规定，共同签订本协议，以资各方当事人共同遵守。

一、房屋状况

1.房屋坐落于，建筑面积为，套内面积为，房屋用途为，房屋结构为。

2.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，保证该房屋不存在正在租赁、查封、冻结等情形。

3.甲方自愿将上述房屋转让给乙方，乙方自愿受让该房屋。

二、转让价款及支付方式

1.甲方与乙方经协商确定，该房屋转让价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方的净得价款。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）在签订本协议之日起个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。该定金由丙方进行监管。

（2）在签订本协议之日起个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让价款人民币（大写）元整（￥元）。该价款由丙方进行监管。

三、房屋交付及办证

1.甲方在收到乙方支付的转让价款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对该房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。

2.甲方在收到乙方支付的转让价款后个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。办理过程中产生的税费由方承担。

3.乙方应在办理产权过户手续后个工作日内，向甲方支付尾款人民币（大写）元整（￥元）。该尾款由丙方进行监管。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让价款或办理产权过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.丙方如违反本协议约定，未能在约定时间内进行资金监管或协助双方办理产权过户手续，视为丙方违约。丙方应赔偿双方因此造成的全部损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，由各方当事人协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自各方当事人签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

丙方（监管方）：

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处集体房屋，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，现甲方有意将该房屋转让给乙方，乙方也同意受让该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议如下：

一、房屋状况

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋结构：XXXX。

4.房屋装修情况：XXXX。

5.房屋附属设施：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已经双方协商确定，不存在任何争议。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额如下：XXXX。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订《房屋交付确认书》，并由双方签字确认。

2.房屋验收：乙方应在接收房屋后XX个工作日内进行验收，并出具《房屋验收报告》。如有需要维修的地方，甲方应积极配合进行修复。

四、相关费用及税费

1.房屋过户费用：双方协商确定，由乙方承担。具体费用根据当地房产部门的规定执行。

2.税费：双方协商确定，由乙方承担。具体税费根据当地税务部门的规定执行。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。

2.争议解决方式：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。