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出租分割改造合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，现愿意将该房屋分割改造后出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

二、分割改造

1.甲方同意将房屋分割改造为__________________________

2.分割改造工程由甲方负责，乙方应给予必要的配合。

3.分割改造工程完成后，房屋结构、功能及用途应符合__________________________

4.分割改造工程所需费用由甲方承担。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

四、租金及支付方式

1.租金：每月__________________________元，共计__________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内向甲方支付押金__________________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修责任

1.房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或分割改造不符合约定的，应向乙方支付违约金__________________________元。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________________________元。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋分割改造图纸

3.房屋现状照片

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（分割改造施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，丙方具备房屋分割改造的专业能力，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

二、分割改造

1.甲方同意将房屋分割改造为__________________________

2.分割改造工程由丙方负责实施，乙方应给予必要的配合。

3.分割改造工程完成后，房屋结构、功能及用途应符合__________________________

4.分割改造工程所需费用由甲方承担，丙方应在工程完成后向甲方提交详细的工程结算报告。

三、丙方责任与权利

1.丙方应按照甲方要求和国家相关标准进行分割改造工程，确保工程质量和安全。

2.丙方有权根据工程进度和实际情况调整施工方案，但需提前向甲方报告并征得甲方同意。

3.丙方在工程完成后，甲方有权对工程进行检查，如有不符合要求之处，丙方应负责修复直至符合要求。

四、租赁期限

1.本合同租