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2025年办公写字楼租赁合同5篇

篇1

写字楼租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公写字楼事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方将其合法拥有的位于__________的办公写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积为__________平方米。乙方租赁该写字楼的用途仅限于作为办公之用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方需在每次支付期前______日内将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金及其他费用

乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。乙方还需承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

五、装修及改造

乙方在租赁期内可以对写字楼进行装修或改造，但必须经过甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将写字楼恢复原状（或按甲方要求恢复）。

六、物业的维修与保养

租赁期间，甲方负责物业的维修与保养。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。甲方对物业的维修应在合理期限内完成。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证出租的写字楼的合法性和安全性。

3.甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于清洁、绿化等。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用物业。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁和安全。如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如有需要改造或装修，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于_______（详细地址）的办公写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、楼层、房间号及面积等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前支付租金给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每天未支付金额的___%收取滞纳金。

四、物业押金及支付方式

乙方须在签署本合同时支付人民币______元作为物业押金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约情况，押金将全额退还。

五、租赁物业的用途及规定

乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得从事违法活动或损害甲方利益的活动。乙方在使用物业过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定。

六、物业的维修与保养

1.甲方负责物业的维修与保养工作。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应及时修复。

2.乙方在使用过程中造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他合同解除与终止的情形，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、违约责任

如乙方有下列情形之一，视为违约：

1.擅自转租或转借租赁物业；

2.拖欠租金或其他费用超过一个月；

3.在租赁物业内存放危险物品或从事违法活动；

4.损坏物业或改变物业结构。

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定之外签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本