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北京租房备案合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同当事人：
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）一套，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。
1.2租赁房屋现状为__________，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议和负担。
1.3租赁房屋室内设施设备情况详见附件一。
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2乙方每月应支付甲方租金人民币__________元（大写：_________________________），租金支付方式为__________。
2.3租金支付日期为每月__________日前，乙方应提前支付租金。
第三条租赁押金
3.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付人民币__________元（大写：_________________________）作为租赁押金。
3.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
第四条房屋交付及使用
4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。
4.2乙方在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得进行违法活动。
4.3乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）若甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日租金__________倍的违约金；
（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责维修或赔偿损失；
（3）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。
5.2乙方违约责任：
（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金__________倍的违约金；
（2）若乙方擅自改动房屋结构或进行违法活动，乙方应负责恢复原状或赔偿损失；
（3）若乙方未按约定使用房屋，甲方有权解除本合同。
第六条合同解除
6.1在租赁期间，如遇下列情况之一，任何一方均可解除本合同：
（1）甲方出售或转让租赁房屋的；
（2）乙方因工作、生活原因需要搬家，经甲方同意后；
（3）房屋被征收、拆迁或因不可抗力导致无法继续租赁的；
（4）双方协商一致解除本合同的。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
附件一：室内设施设备清单
附件二：租赁房屋照片
附件三：租赁房屋产权证明复印件
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同当事人：
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
丙方（担保方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）一套，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1租赁房屋位于北京市__________区__________街道__________号，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。
1.2租赁房屋现状为____
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