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2025二手房合同范本_二手房合同7篇

篇1

甲方（出售人）：__________，身份证号码：_________________________

乙方（买受人）：__________，身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方基本信息及物业情况介绍

甲方：（出售人姓名），身份证号码：（具体号码），联系方式：（电话）。

乙方：（购买人姓名），身份证号码：（具体号码），联系方式：（电话）。

物业地址：（详细地址），物业类型：（住宅/商铺等），房屋面积：（具体面积）。房屋产权年限及土地性质等信息具体明确。本合同项下的物业为二手房，甲方对其拥有完全产权。物业内的家具、电器等附属设施设备的品牌、型号等具体情况详见附件清单。甲乙双方一致同意以附件清单作为本合同的组成部分，具有法律效力。

二、交易价格及支付方式

本次交易的总价格为人民币（大写金额）__________元整（小写金额）__________元。支付方式如下：乙方在合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币（大写金额）__________元整（小写金额）__________元。余款人民币（大写金额）__________元整（小写金额）__________元在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。具体支付时间和支付方式以双方签署的附件《支付明细表》为准。甲乙双方应确保支付方式的合法性和合规性，避免因违反相关法律法规导致合同无效或产生其他纠纷。

三.物业交付及过户手续

甲乙双方约定在乙方支付完毕购房款项后，甲方应在______日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。物业的交付包括房屋及附属设施设备的移交，甲乙双方应在《物业交接单》上签字确认。如因甲方原因造成过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。过户过程中产生的相关税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。在办理房屋过户手续时，甲乙双方应提供必要的证件和资料，以确保过户手续的顺利进行。

四、物业状况承诺及违约责任

甲方承诺所售房屋状况良好，不存在重大安全隐患和结构性问题。如因甲方故意隐瞒物业状况导致乙方在购买后发生相关损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在购房前应全面了解物业状况，并在合同中约定相应的违约责任。如甲乙双方任意一方违反合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额应根据违约的具体情况确定，以体现违约责任的合理性和公平性。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担相应的赔偿责任。对于合同履行过程中的其他违约行为，甲乙双方可约定其他相应的违约责任和赔偿方式。双方应确保合同条款的严谨性和可执行性，避免因条款不明确或不合理导致合同争议。

五、其他事项约定

篇2

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

（1）房屋座落：[房屋地址]

（2）房屋类型：[房屋类型]，结构：[房屋结构]；

（3）建筑面积：[建筑面积]平方米；

（4）房屋用途：[房屋用途]；

（5）其他附属设施及物品：[附属设施及物品清单]。

2.乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解，自愿购买该房产。

二、房屋权属情况

1.甲方就该房屋的权属状况承诺如下：该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、查封、第三人主张权利等事实。如存在上述情形，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，其配偶和房屋共有权人均已知晓且同意本次交易事项。如有涉及该房屋权属的纠纷，概由甲方负责处理并承担法律责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方承担全部责任。

三、房屋价格及付款方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（大写）。该房产交易价格一经确定，甲乙双方不得因市场行情变化而另行议价。

2.乙方应按照约定支付购房款：

（1）于本合同签订之日向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（大写