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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五版房屋租赁合同租赁物损坏赔偿通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3合同生效条件

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体信息

2.2租赁物的状况说明

2.3租赁物的维护责任

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁合同的终止

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2押金金额及退还条件

4.3其他相关费用的约定

5.租赁物的使用与保管

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的使用限制

5.3租赁物的保管责任

6.损坏赔偿

6.1损坏赔偿的范围

6.2损坏赔偿的计算方式

6.3损坏赔偿的履行期限

7.修缮与维修

7.1修缮与维修的责任主体

7.2修缮与维修的期限

7.3修缮与维修的费用承担

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的结果

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同附件

11.1合同附件的内容

11.2合同附件的效力

12.合同签署与生效

12.1合同签署的方式

12.2合同生效的条件

12.3合同的备案

13.合同解除与终止

13.1合同解除的情形

13.2合同终止的情形

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同的补充与修改

14.3合同的执行与解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

（1）“租赁物”指甲方提供的用于租赁的房屋及附属设施。

（2）“租金”指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

（3）“押金”指乙方在签订合同时向甲方支付的保证金。

1.3合同生效条件

（1）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

（2）本合同需符合国家法律法规及相关政策要求。

第二条租赁物描述

2.1租赁物的具体信息

（1）租赁物位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

（2）租赁物内配备家具、电器等附属设施，具体清单见附件一。

2.2租赁物的状况说明

（1）租赁物交付时，乙方应确保租赁物完好无损。

（2）租赁物交付时，甲方应向乙方提供租赁物现状说明及附属设施清单。

2.3租赁物的维护责任

（1）租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养。

（2）租赁期间，乙方负责租赁物内家具、电器等附属设施的维护和保养。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

（1）本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的延长与缩短

（1）租赁期限届满前，甲乙双方可协商一致延长租赁期限。

（2）租赁期限届满前，甲乙双方不得单方缩短租赁期限。

3.3租赁合同的终止

（1）租赁期限届满，甲方有权收回租赁物。

（2）租赁期限内，甲乙双方可协商一致解除合同。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

（1）租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

（2）租金支付方式为银行转账，转账账户信息见附件二。

4.2押金金额及退还条件

（1）押金为____元，乙方应在签订合同时一次性支付。

（2）租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3其他相关费用的约定

（1）租赁期间，乙方应承担水、电、燃气等使用费用。

（2）租赁期间，乙方应按国家规定缴纳相关税费。

第五条租赁物的使用与保管

5.1租赁物的使用范围

（1）乙方仅可按照租赁物的用途使用，不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自处置。

5.2租赁物的使用限制

（1）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

（2）乙方不得在租赁物内饲养宠物、种植植物等。

5.3租赁物的保管责任

（1）租赁期间，乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全。

（2）乙方不得损坏租赁物，如损坏应及时修复或赔偿。

第六条损坏赔偿

6.1损坏赔偿的范围

（1）租赁期间，因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

（2）租赁期间，因不可抗力导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.2损坏赔偿的计算方式

（1）损坏赔偿金额根据实际损失及市场价值