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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产开发承包合同关键法律要素解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目进度计划

3.承包人义务

3.1承包人资质要求

3.2承包人施工范围

3.3承包人施工质量标准

3.4承包人施工安全责任

3.5承包人施工进度要求

4.开发商义务

4.1开发商提供场地

4.2开发商提供施工图纸

4.3开发商提供施工材料

4.4开发商支付工程款

4.5开发商协助承包人办理相关手续

5.工程款支付方式

5.1工程款支付比例

5.2工程款支付时间

5.3工程款支付方式

5.4工程款支付条件

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收结果处理

7.工程保修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1开发商：房地产开发有限公司

1.1.2承包人：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1开发商法定代表人：

1.2.2承包人法定代表人：

1.3合同双方注册地址

1.3.1开发商注册地址：省市区路号

1.3.2承包人注册地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

1.4.1开发商联系电话：05678

1.4.2承包人联系电话：087654321

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点

2.2.1项目地点：省市区路

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100000平方米

2.3.2总户数：1000户

2.4项目类型

2.4.1项目类型：住宅

2.5项目进度计划

2.5.1项目开工时间：2025年1月1日

2.5.2项目竣工时间：2027年12月31日

3.承包人义务

3.1承包人资质要求

3.1.1承包人须具备国家规定的建筑工程施工总承包一级资质

3.2承包人施工范围

3.2.1承包人负责项目的全部施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰装修等

3.3承包人施工质量标准

3.3.1承包人施工质量须符合国家相关标准及合同约定

3.4承包人施工安全责任

3.4.1承包人须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全

3.5承包人施工进度要求

3.5.1承包人须按照合同约定的进度计划完成施工任务

4.开发商义务

4.1开发商提供场地

4.1.1开发商须在合同约定的日期前，将施工场地交付承包人

4.2开发商提供施工图纸

4.2.1开发商须在合同约定的日期前，提供完整的施工图纸

4.3开发商提供施工材料

4.3.1开发商须按照合同约定，提供施工所需材料

4.4开发商支付工程款

4.4.1开发商须按照合同约定，按时支付工程款

4.5开发商协助承包人办理相关手续

4.5.1开发商须协助承包人办理施工许可证等相关手续

5.工程款支付方式

5.1工程款支付比例

5.1.1工程款支付比例为：分阶段支付，每个阶段支付20%

5.2工程款支付时间

5.2.1每个阶段的工程款支付时间为：每个阶段完成后30日内

5.3工程款支付方式

5.3.1工程款支付方式为：银行转账

5.4工程款支付条件

5.4.1工程款支付条件为：工程量完成且验收合格

6.工程验收

6.1验收标准

6.1.1验收标准为：国家相关标准及合同约定

6.2验收程序

6.2.1验收程序为：承包人组织验收，开发商参与验收

6.3验收时间

6.3.1验收时间为：每个阶段工程完成后30日内

6.4验收结果处理

6.4