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管委会与工程建设公司代建合同（终）

建立工程托付代建合同书

工程名称：

托付人：

代建人：

2023年

月

日

建立工程托付代建合同书

第一局部

协议条款

托付人：

代建人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建立工程治理方法，经托付人讨论，同意将

建立工程托付给代建人实施代建治理，根据公平、自愿和诚恳信用的原则，就代建治理事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况工程名称：

工程地点：

工程内容：

总投资：建安费约

元。

二、工程总建立期工程总建立期：

日，自托付人确定的开工之日起开头计算。

三、质量标准：符合国家规定的合格标准。

四、合同价款托付人以工程建安费的

%作为代建人的代建治理费。工程竣工验收且竣工结算办理完毕后，依据审计结果据实结算代建治理费。

五、合同组成的文件

组本钱合同的文件包括：

1、托付代建合同书协议条款2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、代建工程的技术性文件5、标准、标准及有关技术文件6、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件构本钱合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进展解释。

六、本协议书中的有关词语含义与本合同其次局部《通用合同条款》中分别给予它们的定义一样。

七、代建人向托付人承诺，按本合同的商定担当本合同专用条款中议定范围内的工程托付代建工作。

八、托付人向代建人承诺，按本合同专用条款中商定的期限、方式和币种，向代建人支付代建治理费。

九、合同生效：本合同商定自双方签字盖章时生效。

十、本合同一式陆份，甲乙双方各持叁份，具有同等法律效力。

十一、合同订立时间：

年

月

日。

十二、合同订立地点：

。

（以下无正文）

（签署页无正文）

托付人：

代建人：

法定代表人：

法定代表人：

或托付代理人：

或托付代理人：

其次局部

通用合同条款

一、词语定义、适用范围和法规

第一条以下词语除专用合同条款另有商定外，应具有本条所给予的定义：

（1）“工程”是指托付人托付代建人实施建立工程工程治理的工程。

（2）“托付人”是指担当投资责任并托付工程工程治理工作的一方以及其合法继承人。

（3）“代建人”是指担当建立工程工程治理业务及其责任的一方及其合法继承人。

（4）“工程治理机构”是指代建人派驻本工程现场实施工程工程治理业务的组织。

（5）“工程经理”是指经托付人同意，代建人派到工程治理机构全面履行本合同的全权负责人。

（6）“工程工程治理的正常工作”是指双方在专用条款中商定，托付人托付的工作范围和内容。

（7）“工程工程治理的附加工作”是指①托付人托付工程治理业务以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；

②由于托付人缘由，使工程治理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

（8）“工程工程治理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于托付人缘由而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。

（9）“日”是指任何一个零时至其次天零时的时间段。

（10）“月”是指依据公历从一个月份中任何一天开头到下一个月相应日期的前一天的时间段。

其次条建立工程托付代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中商定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款商定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

二、托付人权利第四条托付人有对工程规模、设计标准、规划设计、工艺设计和设计使用功能要求确实认权，以及对工程设计变更的审批权。

第五条托付人有对工程监理、