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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房产代持权租赁合同范本及模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产代持权概述

2.1代持权的定义

2.2代持权的法律性质

2.3代持权的取得与丧失

3.房产代持权租赁双方的基本信息

3.1房产代持权出租方信息

3.2房产代持权承租方信息

4.房产的基本情况

4.1房产的位置与面积

4.2房产的权属情况

4.3房产的用途与限制

5.租赁期限

5.1租赁期限的起止时间

5.2租赁期限的延长与续约

6.租金及支付方式

6.1租金的数额

6.2租金的支付方式

6.3违约金及滞纳金

7.房产代持权租赁双方的权利与义务

7.1房产代持权出租方的权利与义务

7.2房产代持权承租方的权利与义务

8.房产代持权租赁合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.房产代持权租赁合同终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确房产代持权租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。

第二条房产代持权概述

2.1代持权的定义

代持权是指出租方将房产的占有、使用、收益等权利委托给承租方行使，但房产的所有权仍归出租方所有。

2.2代持权的法律性质

代持权属于民事法律行为，具有法律约束力。

2.3代持权的取得与丧失

代持权的取得需出租方书面同意，代持权的丧失可通过合同约定或法定事由实现。

第三条房产代持权租赁双方的基本信息

3.1房产代持权出租方信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.2房产代持权承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第四条房产的基本情况

4.1房产的位置与面积

房产位于：____________________

房产面积：____________________平方米

4.2房产的权属情况

房产所有权证号：____________________

房产证登记日期：____________________

4.3房产的用途与限制

房产用途：____________________

房产使用限制：____________________

第五条租赁期限

5.1租赁期限的起止时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限的延长与续约

租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。

第六条租金及支付方式

6.1租金的数额

租金为人民币____元/月，共计____元。

6.2租金的支付方式

租金每月____日前支付，支付方式为：____（银行转账、现金等）。

6.3违约金及滞纳金

如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金；逾期超过____日，出租方有权解除合同。

第七条房产代持权租赁双方的权利与义务

7.1房产代持权出租方的权利与义务

7.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

7.1.2出租方有权要求承租方遵守房产使用限制。

7.1.3出租方有权在合同约定的条件下解除合同。

7.2房产代持权承租方的权利与义务

7.2.1承租方有权按照合同约定使用房产。

7.2.2承租方有义务按照合同约定支付租金。

7.2.3承租方有义务遵守房产使用限制，不得擅自改变房产结构