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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五版房产代持权违约责任合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产代持权相关定义

2.1房产代持权的含义

2.2代持人的权利与义务

2.3被代持人的权利与义务

3.房产代持权设立

3.1房产代持权的设立条件

3.2房产代持权的设立程序

3.3房产代持权的登记手续

4.房产代持权的行使与限制

4.1房产代持权的行使方式

4.2房产代持权的限制条件

4.3房产代持权的变更与解除

5.违约责任

5.1违约情形的认定

5.2违约责任的承担方式

5.3违约金的计算与支付

6.违约责任的具体条款

6.1代持人违约责任

6.2被代持人违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的终止条件

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.合同的履行与担保

11.1合同履行方式

11.2合同履行期限

11.3合同履行的担保

12.合同的转让与继承

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

12.3合同继承的条件

12.4合同继承的程序

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的情形

13.2合同终止的情形

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律变更条款

14.3合同解释条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在房产代持过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房产代持关系的稳定。

2.房产代持权相关定义

2.1房产代持权的含义

2.2代持人的权利与义务

代持人的权利包括但不限于：

（1）以自己的名义享有房产权利；

（2）依法处分房产权利；

（3）在授权范围内代表被代持人行使房产权利。

代持人的义务包括但不限于：

（1）按照合同约定履行代持义务；

（2）妥善保管房产；

（3）不得损害被代持人的合法权益。

2.3被代持人的权利与义务

被代持人的权利包括但不限于：

（1）要求代持人按照合同约定履行代持义务；

（2）在授权范围内行使房产权利；

（3）监督代持人履行代持义务。

被代持人的义务包括但不限于：

（1）按照合同约定支付代持费用；

（2）不得滥用代持权；

（3）不得损害代持人的合法权益。

3.房产代持权设立

3.1房产代持权的设立条件

（1）房产已取得合法权属；

（2）代持人与被代持人之间达成书面代持协议；

（3）代持人具备代持资格。

3.2房产代持权的设立程序

（1）代持人与被代持人签订书面代持协议；

（2）代持人向房产登记机构申请办理房产登记手续；

（3）房产登记机构依法办理房产登记。

3.3房产代持权的登记手续

（1）提交代持协议；

（2）提交房产权属证明；

（3）提交代持人身份证明；

（4）提交其他相关材料。

4.房产代持权的行使与限制

4.1房产代持权的行使方式

代持人应当以被代持人的名义行使房产权利，并履行相应的义务。

4.2房产代持权的限制条件

（1）法律法规规定的限制；

（2）代持协议约定的限制；

（3）被代持人授权的限制。

4.3房产代持权的变更与解除

（1）变更条件：经代持人与被代持人协商一致，可以变更代持协议内容。

（2）解除条件：出现代持协议约定的解除情形或者法律法规规定的解除情形。

5.违约责任

5.1违约情形的认定

（1）代持人未按合同约定履行代持义务；

（2）被代持人未按合同约定支付代持费用；

（3）代持人损害被代持人合法权益；

（4）被代持人滥用代持权。

5.2违约责任的承担方式

（1）违约方应当承担违约责任；

（2）违约方应当支付违约金；

（3）违约方应当赔偿对方因此遭受的损失。

5.3违约金的计算与支付

违约金按照合同约定计算，违约方应在违约之日起15日内支付违约金。

6.争议解决

6.1争议解决方式

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决；

（4）诉讼解决。

6.2争议