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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版彩钢房租赁及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁房屋的交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收流程

3.4验收结果

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁房屋的使用与维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4维护费用

6.租赁房屋的修缮与维修

6.1修缮范围

6.2维修责任

6.3维修费用

6.4维修流程

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

7.4解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁合同

10.2附件二：房屋设施清单

10.3附件三：维修保养记录

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改后的效力

12.合同其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定解释

13.合同解除与终止的后续处理

13.1租赁房屋的退还

13.2租金结算

13.3合同解除或终止后的责任

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：维修保养记录

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：____省____市____区____街道____号

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：彩钢房结构

3.租赁房屋的交付与验收

3.1交付时间：____年____月____日

3.2验收标准：乙方应按照甲方提供的房屋设施清单及房屋现状进行验收，确认房屋及设施符合合同约定

3.3验收流程：乙方在交付时间内对房屋进行验收，验收合格后签字确认

3.4验收结果：验收合格，双方签字确认

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元人民币

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户

4.3租金支付时间：每月____日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起每日按应支付租金的____%支付滞纳金

5.租赁房屋的使用与维护

5.1使用范围：乙方仅限于在房屋内进行合法经营活动

5.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何损害房屋的行为

5.3维护责任：乙方负责房屋及设施的日常维护和保养

5.4维护费用：房屋及设施的日常维护和保养费用由乙方承担

6.租赁房屋的修缮与维修

6.1修缮范围：房屋主体结构、水电、门窗等设施出现损坏或故障时，乙方应及时进行修缮

6.2维修责任：房屋主体结构、水电、门窗等设施的维修责任由乙方承担

6.3维修费用：维修费用由乙方承担，甲方有权对维修工作进行监督

6.4维修流程：乙方发现设施损坏或故障后，应及时通知甲方，甲方在接到通知后____日内安排维修

7.合同解除与终止

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：合同期满，双方无续租意愿或达到合同终止条件的，合同自行终止。

7.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方，并按照合同约定进行相关事宜的处理。

7.4解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地退还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行损害房屋的行为；

（3）乙方未按合同约定进行房屋及设施的维护和保养；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、