个税抵扣租房合同5篇.docx

个税抵扣租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房产出租给乙方使用。乙方承租此物业用于个人居住，并在合法、安全的前提下开展经营活动或居住活动。乙方承诺按照合同约定用途使用该物业，不从事违法活动。

二、租赁期限

本合同自签订之日起生效，租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。期满后如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元整（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式如下：乙方应于每月XX日前支付次月的租金给甲方。如遇节假日或特殊情况，支付时间相应顺延。

四、个人所得税抵扣条款

根据国家税收法律法规及相关政策规定，乙方在本合同约定的租赁期限内可按规定享受个人所得税房租抵扣政策。乙方需提供相关证明材料进行申报。甲方应积极配合乙方提供必要的证明文件，以便乙方顺利申报个人所得税抵扣。

五、物业交付及返还

甲方应于合同签订后XX日内将物业交付给乙方使用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方，除非双方另有约定。

六、物业条件及维修责任

物业的现有条件及相关设施、设备由双方共同确认并记录在租赁合同中。租赁期间，因正常使用造成的物业损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。任何一方应及时通知对方物业的损坏情况并启动维修事宜。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲乙双方均有权了解对方的经营状况和财务状况；

2.乙方有权要求甲方提供必要的证明文件以享受个税抵扣政策；

3.甲方有权按照约定收取租金；

4.乙方有义务按照约定用途使用物业并按时支付租金；

5.甲乙双方均应妥善保管与本合同相关的文件和资料。

八、违约责任及赔偿

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于：未按时支付租金、未履行维修责任等。违约方应支付违约金，并承担因此产生的法律后果。

九、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，特制定此个税抵扣租房合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方承租该房屋用于个人居住，并承诺不用于其他商业或非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，支付方式及时间为乙方每月向甲方支付人民币[月租金金额汉字大写]。租金支付方式通常为现金或银行转账，具体以甲乙双方约定为准。乙方应按时支付租金，逾期支付需按照约定支付滞纳金。

四、押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金余额退还给乙方。

五、个税抵扣事项

根据国家政策，乙方有权根据本租赁合同的相关条款享受个人所得税租房抵扣。为此，甲乙双方一致同意：

5.1乙方在提交个税抵扣申请时，应提供本合同复印件及其他所需证明材料。

5.2甲方应配合乙方提供相关证明文件，以便乙方享受租房抵扣个税政策。

5.3如因甲方原因导致乙方无法享受个税抵扣，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的实际损失。

六、房屋修缮与维护

6.1租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或增设他物，须征得甲方书面同意。

七、合同解除与终止

7.1双方同意在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

7.2租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额为人民币[违约金金额汉字大写]。

九、其他条款

9.1本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协