宅基地的租赁合同5篇.docx

宅基地的租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XX村民委员会

乙方（承租方）：XX租赁有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方宅基地的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁宅基地的基本情况

甲方宅基地位于XX村，面积约为XX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地适合作为XX用途，具备基本的居住和生活条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，共计XX元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全年租金给甲方。如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用和保护宅基地。

2.乙方应按照约定支付租金，并合理使用和保护宅基地，不得擅自改变宅基地的用途和结构。

3.乙方如需对宅基地进行改造或装修，应事先取得甲方的同意，并确保改造或装修符合相关法律法规的规定。

4.租赁期满后，乙方应将宅基地恢复原状，并确保宅基地的完好无损。

五、违约责任

1.甲方如未按约定交付宅基地，应按未交付部分的租金向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变宅基地用途和结构，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.租赁期满后，如乙方未按照约定恢复宅基地原状或造成宅基地损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间不得将宅基地转租或分租给第三方。如需转租或分租，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及地方政策规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满后应按时将宅基地归还给甲方，并确保宅基地的完好无损。如需续租，应提前向甲方提出书面申请并获得同意后方可继续使用。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方宅基地事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于_________，面积为_________平方米。该宅基地有房产，房产结构为_________。甲方保证对该宅基地及房产享有完全的产权，未设定任何抵押、质押或其他形式的担保。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将宅基地及房产归还甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对宅基地及房产的使用情况。甲方应保证宅基地及房产的合法性，并承担相应的法律责任。

2.乙方有权在租赁期限内使用宅基地及房产，但不得擅自改变其用途或进行违法活动。乙方应妥善保管和使用房产，如有损坏或遗失，应及时修复或赔偿。

3.租赁期内，乙方如需对房产进行装修、改建或扩建，应征得甲方的书面同意。装修、改建或扩建的费用由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将宅基地及房产归还甲方，并保证其处于良好的使用状态。乙方在租赁期间对房产进行的装修、改建或扩建，在归还时应恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于