二零二五版大学商业街区商铺租赁与消防安全保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大学商业街区商铺租赁与消防安全保障协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2商铺

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

2.租赁权的授予和租赁物的交付

2.1租赁权授予

2.2租赁物交付

2.3租赁物验收

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

3.4租金调整

4.租赁期限和续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.租赁物的使用和维护

5.1使用规范

5.2维护责任

5.3维修费用

6.消防安全保障

6.1消防安全责任

6.2消防设施设备

6.3消防安全管理

6.4消防安全培训

7.损害赔偿

7.1损害赔偿范围

7.2损害赔偿程序

7.3损害赔偿金额

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除和终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效和变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定

12.1其他条款

12.2附件

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2消防安全管理制度

13.3其他相关文件

14.合同签署和生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。

1.1.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。

1.2商铺

1.2.1商铺地址：[商铺具体地址]。

1.2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。

1.2.3商铺结构：[商铺结构描述]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为[每月租金]元。

1.4.2支付方式：乙方应于每月[支付日前N天]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.5租赁用途

1.5.1乙方租赁商铺的用途为：[租赁用途描述]。

1.5.2乙方不得将商铺用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。

2.租赁权的授予和租赁物的交付

2.1租赁权授予

2.1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用。

2.2租赁物交付

2.2.1甲方应于[交付日期]前，将商铺交付给乙方。

2.3租赁物验收

2.3.1乙方应在接收商铺后[验收期限]内对商铺进行验收，如有问题应在验收期限内通知甲方。

3.租金及支付

3.1租金金额

3.1.1租金总额为[租金总额]元。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按月支付租金，每月支付金额为[每月租金]元。

3.3逾期支付

3.3.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期利率]的违约金。

3.4租金调整

3.4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金变化，甲方有权根据实际情况调整租金。

4.租赁期限和续租

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]年。

4.2续租条件

4.2.1乙方在租赁期限届满前[提前通知期限]内，向甲方提出续租意向，并符合续租条件的，甲方应予以续租。

4.3续租程序

4.3.1续租程序按照本合同约定的租赁期限和续租条件执行。

5.租赁物的使用和维护

5.1使用规范

5.1.1乙方应按照商铺的用途规范使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2维护责任

5.2.1乙方