二零二五版大型工业园区厂房出租合同协议书（含配套设施）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版大型工业园区厂房出租合同协议书（含配套设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2保证金金额

4.3押金及保证金退还

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.厂房维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.装修及改动

7.1装修申请

7.2装修标准

7.3装修费用

8.物业管理

8.1物业管理费用

8.2物业管理责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.出租厂房基本情况

2.1厂房位置：省市区工业园区

2.2厂房面积：10000平方米

2.3厂房结构：框架结构，多层厂房

2.4厂房设施：供水、供电、供暖、消防、电梯、通讯等配套设施齐全

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.3租金支付方式：每月支付，每月租金为人民币贰拾伍万元整（￥250000.00）

3.4租金调整：租金在合同期间内保持不变，如遇国家政策调整，租金按照相关政策执行

4.押金及保证金

4.1押金金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.2保证金金额：人民币拾万元整（￥100000.00）

4.3押金及保证金退还：合同期满后，无违约行为，出租方在扣除合理费用后，将押金及保证金退还承租方

5.使用范围及限制

5.1使用范围：承租方使用出租厂房进行生产经营活动，不得用于其他用途

5.2使用限制：承租方在使用过程中，不得擅自改变厂房结构，不得影响相邻建筑物的安全和使用

6.厂房维护及保养

6.1出租方责任：出租方负责出租厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用

6.2承租方责任：承租方在使用过程中，应保持厂房的整洁和完好，不得损坏厂房设施

7.装修及改动

7.1装修申请：承租方如需对厂房进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行

7.2装修标准：装修应符合国家相关标准和规范，不得影响出租厂房的结构安全和使用功能

7.3装修费用：装修费用由承租方承担，出租方有权对装修质量进行监督

8.物业管理

8.1物业管理费用：物业管理费用为每月人民币壹万元整（￥10000.00），由承租方支付

8.2物业管理责任：物业管理公司负责出租厂房的日常管理，包括清洁、绿化、安全巡逻等，确保厂区环境整洁、安全

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

9.1.2擅自改变厂房用途或结构的，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失

9.1.3逾期未缴纳物业管理费用的，应支付滞纳金，滞纳金按每日物业管理费用的千分之五计算

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按约定提供符合合同约定的厂房的，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失

9.2.2无故终止合同的，应向承租方支付相当于剩余租期租金的赔偿金

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行

10.1.3