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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版城市综合体车库使用权租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规及政策

1.3合同生效条件

2.租赁物及租赁期限

2.1租赁物概述

2.2租赁期限约定

2.3租赁物使用范围

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3逾期付款责任

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物维护责任

4.2保养标准及要求

4.3维修费用承担

5.使用规则与限制

5.1使用规则

5.2使用限制

5.3违约责任

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险费承担

6.3保险理赔

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件发生后的处理

12.3不可抗力事件解除合同的条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2合同份数及效力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指乙方提供给甲方使用的城市综合体车库。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间。

1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.4“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2相关法律、法规及政策

本合同适用中华人民共和国相关法律、法规及政策。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁物及租赁期限

2.1租赁物概述

租赁物为位于城市综合体内的车库，具备停车功能，具体位置及编号见附件一。

2.2租赁期限约定

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.3租赁物使用范围

乙方仅限在本合同约定的租赁期限内使用租赁物作为车辆停放。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），乙方应于每月的5日前支付当月租金。

3.2租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变。

3.3逾期付款责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金万分之五的违约金。

第四条租赁物维护与保养

4.1租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

4.2保养标准及要求

乙方应按照甲方提供的保养手册进行保养，保养标准应符合国家相关标准。

4.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第五条使用规则与限制

5.1使用规则

乙方应遵守国家有关车辆停放的规定，不得占用消防通道、应急车道等。

5.2使用限制

乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

5.3违约责任

若乙方违反使用规则或使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条保险

6.1保险责任范围

乙方应自租赁之日起，对租赁物购买相应的车辆停放责任保险。

6.2保险费承担

保险费由乙方承担，并应在合同签订时一次性支付。

6.3保险理赔

在保险责任范围内，如发生保险事故，乙方应按照保险公司的规定进行理赔。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、违反使用规则、损坏租赁物、未购买保险等。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算

违约金按本合同约定的违约情形及违约金计算方法确定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同内