标准版私人房产合同样本7篇.docx

标准版私人房产合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售私有房产给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方所拥有的房产位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房产证编号为______。该房产为______结构，设计用途为______，使用年限为______年。

第二条房产交易价格

甲、乙双方经协商一致，同意该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房产本身及其附属设施、设备、装饰等所有费用。乙方应在签订合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在办理房产过户手续前支付。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在签订合同时将该房产的钥匙交付给乙方，并保证该房产处于完好状态。如甲方未能按时交付房产，则每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在支付剩余款项后，与甲方共同办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，则甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

第四条违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向另一方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方保证对所售房产拥有完全的产权，如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用该房产，则甲方应向乙方退还已支付的全部款项，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

第五条不可抗力

1.不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、意外事件等。

2.因不可抗力事件导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，双方均可解除合同，并不承担违约责任。

第六条争议解决方式

1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

第七条合同生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需办理公证，相关费用由乙方承担。

3.本合同生效后，如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。书面协议未达成前，本合同继续有效。

篇2

本合同双方当事人：

出卖人（甲方）：[甲方姓名]

买受人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、甲方所售房产位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋建筑面积[建筑面积]平方米。该房产目前尚未取得房地产权证，但甲方保证该房产手续齐全，属于可交易商品房。

二、甲方保证所售房屋质量符合相关标准，并承担房屋保修责任。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

三、乙方同意购买甲方所售房产，并已支付购房定金[定金金额]元，甲方在收到定金后应出具收款凭证。

四、乙方向甲方支付房款的方式为[支付方式]，具体付款时间及金额如下：

1.乙方于[付款时间]支付甲方房款[付款金额]元；

2.乙方于[付款时间]支付甲方房款[付款金额]元；

3.乙方于[付款时间]支付甲方房款[付款金额]元。

五、甲方应在收到每笔房款后及时向乙方出具收款凭证，并注明收款时间和金额。甲方如未按时出具收款凭证，乙方有权要求甲方及时出具。

六、甲方所售房产的过户手续由甲方负责办理，乙方应协助甲方提供相关证明材料。过户费用属于甲方承担的部分，由甲方支付；属于乙方承担的部分，由乙方支付。

七、甲方所售房产的交付时间为[交付时间]，交付条件为房屋腾空并已清洁。如因乙方原因导致交付时间顺延，甲方不承担违约责任。