二零二五版商业地产项目车位使用权租赁与车位增值服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商业地产项目车位使用权租赁与车位增值服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.车位租赁信息

3.1车位位置

3.2车位编号

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.车位使用规则

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

4.4使用责任

5.车位增值服务

5.1增值服务内容

5.2增值服务费用

5.3增值服务期限

6.车位维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维护费用

7.车位租赁费用调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同份数与效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“车位”指位于本商业地产项目内的特定停车位。

（2）“租赁期限”指承租方有权使用车位的起止日期。

（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

（4）“增值服务”指本合同中约定的，由出租方提供的超出基本车位使用权的额外服务。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如与法律法规或行业惯例存在差异，以本合同解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

出租方名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

承租方名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

3.车位租赁信息

3.1车位位置

车位位于本商业地产项目[具体楼层/区域]，车位编号为[车位编号]。

3.2车位编号

车位编号为[车位编号]，具体位置详见附图。

3.3租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.4租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月。租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金支付等]。

4.车位使用规则

4.1使用范围

承租方仅限于使用本合同约定的车位，不得擅自改变车位用途。

4.2使用时间

车位使用时间为每日[使用开始时间]至[使用结束时间]。

4.3使用限制

（1）禁止占用消防通道；

（2）禁止占用无障碍车位；

（3）禁止占用他人车位；

（4）禁止在车位内进行违法活动。

4.4使用责任

承租方应妥善使用车位，因承租方原因导致车位损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

5.车位增值服务

5.1增值服务内容

本合同约定的增值服务包括但不限于[具体增值服务内容]。

5.2增值服务费用

增值服务费用为人民币[增值服务费用金额]元/月。

5.3增值服务期限

增值服务期限与车位租赁期限一致。

6.车位维护与保养

6.1维护责任

出租方负责车位的日常维护和保养。

6.2保养责任

承租方应按照出租方的要求，对车位进行必要的保养。

6.3维护费用

维护费用由出租方承担，但承租方因不当使用导致的车位损坏维修费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方擅自改变车位用途；

（3）承租方违反使用规则，造成他人损失；

（4）出租方未按约定提供增值服务；

（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应全额赔偿；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的责任。

8.3违约赔偿

（1）违约金为租金总额的[违约金比例]%；

（2）赔偿损失的计算依据实际损失，包括但不限于维修费用、律师费等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议解决机构为[仲裁