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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁合同标准：租赁物维修责任划分

本合同目录一览

1.租赁物概况

1.1租赁物位置

1.2租赁物面积

1.3租赁物结构

1.4租赁物附属设施

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续租条件

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4汇率及费用承担

4.租赁物维修责任划分

4.1租赁物维修责任主体

4.2维修范围及标准

4.3维修费用承担

4.4报修及维修流程

4.5维修期间的租赁费用

5.租赁物使用规范

5.1使用范围及限制

5.2使用安全责任

5.3禁止行为

6.租赁物维护责任

6.1租赁物日常维护

6.2维护标准及流程

6.3维护费用承担

7.租赁物权属变更

7.1权属变更通知

7.2权属变更手续

7.3权属变更费用

8.租赁合同变更及解除

8.1变更条件

8.2变更流程

8.3解除条件

8.4解除流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力情形

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位置：甲方位于（具体地址）的厂房，经双方确认，租赁物位于该地址。

1.2租赁物面积：租赁物总面积为（具体面积）平方米，具体划分如下：

1.2.1生产车间面积：（具体面积）平方米

1.2.2办公室面积：（具体面积）平方米

1.2.3仓库面积：（具体面积）平方米

1.2.4其他附属设施面积：（具体面积）平方米

1.3租赁物结构：租赁物为钢结构厂房，内部设施包括但不限于：

1.3.1墙体：采用防火保温材料

1.3.2屋顶：采用防水隔热材料

1.3.3地面：耐磨防滑材料

1.3.4门窗：双层钢化玻璃

1.4租赁物附属设施：租赁物配备有电力、供水、供暖、排水、通风、消防等设施，具体如下：

1.4.1电力：三相五线制，电压（具体电压）伏，容量（具体容量）千瓦

1.4.2供水：自来水，水质符合国家规定标准

1.4.3供暖：集中供暖，温度（具体温度）摄氏度

1.4.4排水：设有排水系统，符合环保要求

1.4.5通风：自然通风，必要时可开启机械通风设备

1.4.6消防：配备消防设施，符合消防要求

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：自（具体日期）起

2.2租赁终止日期：至（具体日期）止

2.3租赁续租条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签租赁合同，续租期限为（具体期限）年

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币（具体金额）元，共计（具体月数）个月

3.2租金支付时间：每月（具体日期）前支付当月租金

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

3.3.1账户名称：（甲方名称）

3.3.2开户行：（具体开户行）

3.3.3账号：（具体账号）

3.4汇率及费用承担：如涉及汇率变动，以支付当日的汇率为准，相关费用由乙方承担

第四条租赁物维修责任划分

4.1租赁物维修责任主体：租赁物的维修责任主体为甲方，乙方在使用过程中造成的损坏，除正常磨损外，应负责修复或赔偿。

4.2.1建筑结构：墙身、屋顶、地面等

4.2.2设施设备：电力、供水、供暖、排水、通风、消防等

4.2.3附属设施：门窗、电梯、空调等

维修标准应符合国家相关标准和甲方要求。

4.3维修费用承担：租赁物维修费用由责任主体承担，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.4报修及维修流程：乙方发现租赁物损坏时，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修后（具体时间）内进行维修。

4.5维修期间的租赁费用：在维修期间，租赁费用按实际使用天数计算，不足一天按一天计算。

第五条租赁物使用规范

5.1使用范围及限制：乙方仅限于在租赁物内进行生产、办公等活动，不得改变