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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京二手房买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证书

2.3房屋是否存在共有权、抵押权、查封等限制

3.房屋交易条件

3.1房屋交付条件

3.2房屋质量保证

3.3房屋附属设施及设备

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费计算

4.2费用承担方式

4.3费用支付时间

5.交易资金监管

5.1资金监管机构

5.2资金监管方式

5.3资金监管期限

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋产权证书复印件

13.2房屋买卖协议

13.3其他相关文件

14.合同备案及登记

14.1合同备案机构

14.2合同登记手续

14.3合同登记费用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

a)甲方（卖方）名称：________

b)甲方（卖方）地址：________

c)甲方（卖方）联系方式：________

d)乙方（买方）名称：________

e)乙方（买方）地址：________

f)乙方（买方）联系方式：________

1.2房屋基本信息

a)房屋坐落：________

b)房屋产权证号：________

c)房屋建筑面积：________平方米

d)房屋用途：________

e)房屋规划用途：________

1.3交易价格及支付方式

a)交易总价：人民币________元整

b)支付方式：________

1.一次性支付

2.分期支付

c)首付款：人民币________元整，支付时间：________

d)余款支付方式：________

1.银行贷款

2.其他方式

e)付款时间节点及金额：________

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

a)房屋产权证载明甲方为房屋所有权人，乙方同意购买甲方名下房屋。

b)甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.2房屋权属证书

a)甲方应于合同签订前向乙方提供房屋产权证书原件及复印件。

2.3房屋是否存在共有权、抵押权、查封等限制

a)房屋不存在共有权、抵押权、查封等限制。

b)如房屋存在上述限制，甲方应负责解除或承担相应责任。

3.房屋交易条件

3.1房屋交付条件

a)甲方应于________日前将房屋交付乙方。

b)交付的房屋应符合合同约定条件。

3.2房屋质量保证

a)甲方保证房屋在交付时不存在影响居住和使用的问题。

b)房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

3.3房屋附属设施及设备

a)房屋附属设施及设备清单如下：

1.__________

2.