二零二五版办公楼物业管理与能耗监控服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公楼物业管理与能耗监控服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同编号

2.物业管理服务内容

2.1楼宇安全与消防管理

2.1.1安全巡逻

2.1.2消防设施检查

2.1.3应急预案

2.2楼宇设备维护

2.2.1电梯及扶梯

2.2.2供水供电系统

2.2.3供冷供暖系统

2.2.4空调系统

2.2.5公共区域设施

2.3环境卫生管理

2.3.1清洁工作

2.3.2垃圾分类处理

2.3.3病媒生物防治

2.4楼宇绿化养护

2.4.1绿化带修剪

2.4.2园林景观维护

2.5客户服务

2.5.1报修服务

2.5.2客户投诉处理

2.5.3节假日值班

3.能耗监控服务内容

3.1能耗数据采集

3.1.1电力能耗监测

3.1.2水能耗监测

3.1.3热能能耗监测

3.2能耗数据分析

3.2.1能耗趋势分析

3.2.2能耗异常情况分析

3.2.3能耗优化建议

3.3能耗报告编制

3.3.1月度能耗报告

3.3.2季度能耗报告

3.3.3年度能耗报告

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用标准

4.3支付方式及时间

4.4逾期付款的违约责任

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址范围

6.3必威体育官网网址期限

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.其他

10.1合同附件

10.2合同附件说明

10.3合同修改

11.法律适用

11.1合同签订地法律适用

11.2合同争议解决法律适用

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：公司

地址：市区路号

乙方：物业管理公司

地址：市区路号

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

1.3合同期限

本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

1.4合同编号

本合同编号为2.物业管理服务内容

2.1楼宇安全与消防管理

2.1.1安全巡逻

乙方应安排专职安保人员，每日进行两次安全巡逻，确保楼宇安全。

2.1.2消防设施检查

乙方应定期对楼宇内的消防设施进行检查，确保其正常运行。

2.1.3应急预案

乙方应制定详细的应急预案，并定期组织演练，以应对突发事件。

2.2楼宇设备维护

2.2.1电梯及扶梯

乙方应确保电梯及扶梯的正常运行，定期进行检修和维护。

2.2.2供水供电系统

乙方应确保供水供电系统的稳定运行，定期进行检修和维护。

2.2.3供冷供暖系统

乙方应确保供冷供暖系统的正常运行，定期进行检修和维护。

2.2.4空调系统

乙方应确保空调系统的正常运行，定期进行检修和维护。

2.2.5公共区域设施

乙方应确保公共区域设施的完好，定期进行检修和维护。

2.3环境卫生管理

2.3.1清洁工作

乙方应安排清洁人员，每日进行楼宇内的清洁工作。

2.3.2垃圾分类处理

乙方应指导并监督楼宇内的垃圾分类处理工作。

2.3.3病媒生物防治

乙方应定期进行病媒生物防治工作，确保楼宇内的卫生环境。

2.4楼宇绿化养护

2.4.1绿化带修剪

乙方应定期对楼宇内的绿化带进行修剪。

2.4.2园林景观维护

乙方应定期对楼宇内的园林景观进行维护。

2.5客户服务

2.5.1报修服务

乙方应设立报修电话，及时响应客户的报修需求。

2.5.2客户投诉处理

乙方应设立投诉处理机制，及时处理客户的投诉。

2.5.3节假日值班

乙方应安排节假日值班人员，确保楼宇的正常运行。

3.能耗监控服务内容

3.1能耗数据采集

3.1.1电力能耗监测

乙方应安装电力能耗监测设备，实时采集电力能耗数据。

3.1.2水能耗监测

乙方应安装水能耗监测设备，实时采集水能耗数据。

3.1.3热能