样板房合同协议模板8篇.docx

样板房合同协议模板8篇

篇1

#甲方（出卖人）：

公司名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（买受人）：

姓名：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的样板房事宜，达成如下协议：

#第一条样板房基本情况

1.甲方开发建设的样板房工程位于_________市_________区（县）_________路_________号。

2.该样板房为_________结构，建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.该样板房的装饰、设备标准见附件一。

#第二条价格与付款方式

1.该样板房的售价为_________元/平方米，总价为_________元。

2.乙方应在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

3.具体付款方式见附件二。

#第三条交付期限与违约责任

1.甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力或政府政策调整，交付期限可相应顺延。

2.甲方如未能按时交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金_________元。

3.乙方如未能按时支付购房款，应自支付期限届满之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金_________元。

#第四条房屋质量与保修责任

1.甲方应保证交付的样板房质量符合《城市房地产开发经营管理条例》及附件一中的要求。

2.乙方在入住后如发现质量问题，应及时向甲方反映，甲方应在接到反映后尽快维修。具体保修责任见附件三。

#第五条违约责任

1.甲、乙双方如有违约行为，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋质量不符合要求，乙方有权要求退房或要求甲方进行修复。修复后仍不能达到要求的，乙方可以退房并要求甲方退还已支付的购房款和利息。

3.乙方如未能按时支付购房款或提出退房要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

#第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.因履行本合同所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4._________（注：此处可添加其他需要约定的内容）。

#甲方（签字/盖章）：_________

#乙方（签字/盖章）：_________

#日期：_________年_________月_________日

#附件一：装饰、设备标准

1.装饰部分：包括墙面、地面、天花板等部位的装饰材料和工艺要求。具体材料应满足环保、耐用等要求。例如，墙面使用环保乳胶漆，地面铺设优质瓷砖等。

2.设备部分：包括电器、卫浴、灯具等设备型号和品牌要求。具体设备应满足舒适、节能等要求。例如，电器使用节能型家电，卫浴采用知名品牌等。

3.其他要求：如装修工程的验收标准、保修期限等。具体可参照《城市房地产开发经营管理条例》及相关法律法规的要求。

#附件二：付款方式及时间节点

1.首付款：在签订合同时支付，金额为总房价的XX%。具体金额根据合同约定执行。例如，总房价为XX元，首付款为XX元。支付方式可为银行转账或现金缴纳等。支付时需注明付款方和收款方的信息以及付款用途等细节信息。支付完成后应妥善保管好相关凭证和记录以便日后查询和核对。如因特殊原因无法按时支付首付款需提前与对方沟通并协商解决方案以避免产生不必要的纠纷和损失。在支付首付款时还应关注是否签订了正式的购房合同以及合同中关于权利义务的约定是否明确具体否则可能面临一定的风险和问题。因此建议购房者在支付首付款前务必了解清楚相关政策和风险并做好充分的准备和规划以确保自身的权益得到保障。同时也要注意防范一些不法分子利用虚假购房合同进行诈骗等违法行为保护自己的资金安全。此外在支付首付款后还应及时关注银行的贷款利率变化以及还款计划等信息以便合理安排自己的资金支出和还款计划避免