通用孵化楼租赁预约协议书8篇.docx

通用孵化楼租赁预约协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX孵化器有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方：XXXX科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方系在中华人民共和国依法注册的孵化器有限公司，拥有位于XXXXXX的通用孵化楼，并愿意将其出租给乙方；

2.乙方系在中华人民共和国依法注册的科技有限公司，希望租赁甲方位于XXXXXX的通用孵化楼，用于科研及办公用途；

3.双方经过友好协商，达成如下租赁预约协议。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的通用孵化楼出租给乙方，供乙方从事科研及办公使用。

2.租赁物的具体位置、面积及布局详见本协议附件一。

第二条租赁期限

1.本协议的租赁期限为XX年，自双方签订本协议之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提交书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方应于本协议签订之日起一次性支付全年租金给甲方。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.保证金应于本协议签订之日起支付给甲方。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余保证金退还给乙方。

第五条维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

3.因维修及保养不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决及适用法律

1.本协议的争议解决方式为仲裁。具体仲裁机构及仲裁程序详见本协议附件二。

2.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

3.双方在履行本协议过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

第八条其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本协议时应同时签订相关房屋交接清单和物业管理服务协议等相关文件，确保双方权益得到保障。

篇2

本预约协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方同意将其所有的通用孵化楼出租给乙方使用，乙方亦同意接受该出租，双方特此达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所有的通用孵化楼出租给乙方使用，该物业位于[物业地址]。

1.2乙方承租的通用孵化楼面积为[面积]，包含[房间号]。

1.3甲方保证所出租的物业具备完整的所有权，并承诺遵守所有适用的法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好状态。

三、租金与支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月[租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.3乙方可以选择以下支付方式：转账至甲方指定账户或向甲方提交支票。

四、押金与保证金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付[押金金额]作为押金。

4.2押金将用于确保乙方履行其在本协议中的义务，包括但不限于支付租金和保证金。

4.3租赁期满，若乙方未违反本协议中的任何条款，甲方将退还押金。

五、物业使用与保养

5.1乙方应妥善使用物业，并保持其原有的完好状态。

5.2乙方不得在物业内进行任何违法或违规行为。

5.3乙方应定期对物业进行维护和保养，确保其安全使用。

六、违约责任与赔偿

6.1若一