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房屋甲醛超标解除合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖达成一致意见，并签订了相关合同。然而，在房屋交付后，经检测发现房屋甲醛含量超过国家标准，严重影响了乙方的居住健康和安全。为此，双方经过友好协商，就房屋甲醛超标解除合同的有关事宜达成如下协议：

一、双方共同确认

1.甲方所交付的房屋，经检测甲醛含量超过国家标准。

2.该房屋甲醛超标问题已严重影响乙方的居住健康和安全。

3.双方均有意愿通过友好协商的方式解决因甲醛超标引起的合同问题。

二、合同解除

鉴于上述原因，双方同意解除所签订的房屋买卖合同。合同解除后，甲方应当退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的利息。具体退款及利息支付事宜，双方将根据实际情况另行签订协议。

三、房屋验收及检测

1.甲方在房屋交付前，需委托具有相关资质的检测机构对房屋进行空气质量检测，确保房屋空气质量符合国家相关标准。

2.乙方在接收房屋前，有权要求甲方提供相关的空气质量检测报告。如乙方对检测结果存在异议，可委托第三方检测机构进行复检。

3.若复检结果显示甲醛含量超标，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应责任。

四、双方责任

1.甲方应当对房屋质量问题负责，确保所售房屋符合国家相关标准。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购房过程中，也有义务对房屋状况进行验收和检测。如因乙方疏忽未能及时发现问题，部分责任由乙方承担。

3.在解除合同后，双方应当积极配合办理相关手续，如房产过户、款项退付等。因一方原因导致手续办理延迟，该方应当承担相应责任。

五、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就购买和出售位于_______________（地址）的房屋达成协议，但在交易完成后发现该房屋甲醛超标问题，对双方权益造成潜在影响，现经双方友好协商，就解除该房屋买卖合同及相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

鉴于甲方交付的房屋存在甲醛超标问题，对乙方身体健康造成潜在危害，双方同意通过本协议的签订，解除原房屋买卖合同，并妥善处理相关事宜。

二、房屋基本情况

本协议涉及的房屋位于_______________（地址），建筑面积为___________平方米，原购房合同编号为_______________。

三、甲醛超标问题及影响

经国家认可的检测机构检测，证实该房屋甲醛含量超过国家标准，对居住者的身体健康产生不良影响。

四、解除合同

根据上述事实和情况，双方同意解除原购房合同，解除时间为本协议生效之日。自解除之日起，原购房合同中的权利和义务终止。

五、退款及费用承担

1.甲方同意在本协议签订后_______日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全部退还至乙方指定账户。

2.双方同意，关于因甲醛超标问题产生的检测费用、诉讼成本等，由甲方承担。

3.乙方应在收到退款后_______日内将该房屋腾空并返还甲方。

六、房屋修复及责任承担

1.甲方负责对该房屋进行甲醛治理，确保符合国家相关标准。

2.甲方在治理过程中，应保障乙方的人身安全，避免对乙方造成损害。如因治理导致新的损害，甲方应承担相应责任。

3.治理完成后，甲方应委托国家认可的检测机构对房屋进行检测，并出具合格报告。

4.若因甲方原因导致治理不合格，甲方应继续承担治理费用，直至达标为止。

七、违约责任

1.若甲方未按本协议约定退还购房款项、承担相关费用或修复房屋甲醛问题，应按照原购房合同的相关条款支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定腾空房屋并返还甲方，应支付相应的占用费。

3.若因双方违反本协议约定导致诉讼，败诉方应承担对方的律师费、诉讼费等合理费用。

八、争议